South Hill, VA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$34.4k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$274
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
13.7%
Potencial atual
↓0.4 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$73
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de South Hill em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Danville | $29.1K 84 anúncios | 22.3% 84 anúncios |
| South Boston and Halifax County | $32.0K 7 anúncios | 18.8% 7 anúncios |
| Emporia | $32.3K 10 anúncios | 16.2% 10 anúncios |
| Farmville and Charlotte County | $32.6K 18 anúncios | 13.0% 18 anúncios |
| Lake Gaston and Bracey | $40.3K 33 anúncios | 11.9% 33 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +20% US$ 6.871/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (11.5 noites)
2 quartos (6.4 noites)
3 quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.7 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($214)
3 quartos ($118)
2 quartos ($88)
Studio ($60)
1 quarto ($54)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em South Hill estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de South Hill teve uma média de 689 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 153% em dois anos.
Um anúncio médio em South Hill rende $32K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $64K, enquanto os de baixo desempenho rendem $11K.
Os preços médios das casas em South Hill por tamanho são: 1 quartos $71K, 2 quartos $140K, 3 quartos $223K e 4+ quartos $293K.
A ocupação média em South Hill é de 28%, produzindo RevPAR de $68 por noite disponível.
As regras variam em South Hill. Richmond: Moderado. Registro necessário, restrições de zoneamento aplicadas, exigência de residência do proprietário em certos distritos. A aplicação varia por bairro, reclamações impulsionam ações. Charlottesville: Rigoroso. Permissão de uso especial necessária, residência obrigatória do proprietário, estadias mínimas de 30 dias em zonas residenciais. Aplicação ativa com citações e multas. Farmville: Leniente. Licença comercial básica necessária, regulamentações específicas mínimas para aluguéis de curto prazo. Aplicação leve, resposta primariamente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de South Hill parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e junho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Aquecimento (98%), Estacionamento (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso ao Lago (+96%), Estacionamento (+59%), Máquina de Lavar (+53%).
A diária média em South Hill é $292, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em South Hill reservam uma média de 33 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 52% maior do que a ocupação nos dias de semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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