South Hill, VA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$35.6k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$270
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$70
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de South Hill em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +22% US$ 7.841/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.5 noites)
2 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($216)
3 quartos ($119)
2 quartos ($87)
1 quarto ($54)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de South Hill teve uma média de 683 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 151% em dois anos.
Um anúncio médio em South Hill fatura $33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $65K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.
Os preços médios de casas em South Hill por tamanho são: 1 quartos $70K, 2 quartos $141K, 3 quartos $223K e 4+ quartos $293K.
O rendimento bruto médio é de 16%, chegando a 32% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos operacionais e de financiamento, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em South Hill é de 28%, produzindo RevPAR de $67 por noite disponível.
Anúncios de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 20%. Eles geram uma receita média de $14K/ano em comparação com um preço médio de compra de $70K.
As regras variam em South Hill. Richmond: Moderada. Registro obrigatório, restrições de zoneamento se aplicam, com alguns limites de densidade em distritos históricos. Há fiscalização, mas inconsistente. Charlottesville: Rigorosa. Residência do proprietário obrigatória para hospedagens domiciliares, aluguéis de casas inteiras proibidos em zonas residenciais, registro obrigatório. Fiscalização ativa com infrações processadas. Farmville: branda. Sem regulamentação específica para STR, licença comercial geral pode ser aplicável. Fiscalização mínima ou inexistente de aluguéis de curta temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em South Hill mostra sinais de saturação. A oferta cresceu 15% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 4%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (97%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortes e positivas são Acesso ao Lago (+105%), Máquina de Lavar (+46%), Banheira de Hidromassagem (+41%).
A diária média em South Hill é de $290, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em South Hill reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 49% maior do que a ocupação nos dias úteis.