South Bay La, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$62.4k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
53%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$276
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
6.2%
Potencial atual
↓0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$131
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de South Bay La em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Palos Verdes Peninsula | $145K 30 anúncios | 10.7% 30 anúncios |
| Westchester & Playa del Rey | $59.6K 45 anúncios | 7.4% 45 anúncios |
| Westmont & Hyde Park | $43.5K 83 anúncios | 6.9% 83 anúncios |
| Inglewood & Lennox | $42.9K 61 anúncios | 6.6% 61 anúncios |
| Carson | $34.3K 21 anúncios | 6.5% 21 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +16% US$ 9.979/ano |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.2 noites)
2 quartos (5.7 noites)
1 quarto (5.4 noites)
Studio (4.4 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($278)
3 quartos ($224)
2 quartos ($148)
1 quarto ($101)
Studio ($99)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (53%)
Gestão profissional (47%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em South Bay La estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de South Bay LA registrou uma média de 1,999 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 22% em relação ao ano anterior e de 22% em dois anos.
Um anúncio médio no South Bay LA fatura $60K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $153K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços medianos de imóveis no South Bay LA por tamanho são: 1 quartos $477K, 2 quartos $677K, 3 quartos $823K e 4+ quartos $986K.
A ocupação média no South Bay LA é de 41%, produzindo RevPAR de $129 por noite disponível.
As regras variam no South Bay LA. Manhattan Beach: Rigoroso. Aluguéis efetivamente proibidos, exceto para 6+ meses com proprietário residente. Fiscalização ativa com multas altas. Redondo Beach: Rigoroso. Apenas residência principal, limite anual de 90 dias, registro TOT obrigatório. Fiscalização ativa. Hermosa Beach: Rigoroso. Aluguéis abaixo de 30 dias proibidos em toda a cidade. Fiscalização agressiva com penalidades substanciais. Torrance: Moderado. Licenças de uso condicional exigidas na maioria das zonas, preferência para residência do proprietário. Fiscalização baseada em denúncias, existem operações irregulares. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO no South Bay LA não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 22% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 49%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), TV (99%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são TV (+80%), Bicicletas (+72%), Academia (+71%).
A tarifa diária média no South Bay LA é $354, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes no South Bay LA reservam com uma média de 33 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos até 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 35% superior à dos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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