South Bay La, CA
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Visão geral
Receita Anual
$54.3k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 5•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $2••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$119
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de South Bay La em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | 13 (1%) | +$114,161 (+138%) | $196,772 | $82,611 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.5 noites)
1 quarto (6.3 noites)
4+ quartos (6.2 noites)
2 quartos (5.9 noites)
Studio (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($281)
3 quartos ($219)
2 quartos ($147)
1 quarto ($104)
Studio ($100)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Em junho de 2026, Manhattan Beach, Redondo Beach, Hermosa Beach, Torrance têm 2,135 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 28% em relação ao ano anterior.
A média de um Airbnb ou VRBO em South Bay LA gera $50K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $135K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $17K/ano. A oferta em declínio associada à receita estável sugere competição reduzida, mas a ampla lacuna de desempenho—com as principais propriedades ganhando quase 3x a média—indica estratificação de mercado onde a diferenciação impulsiona retornos desproporcionais apesar da ocupação geral modesta de 39%.
Os preços médios de casas em South Bay LA variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades com 1 quarto custam aproximadamente $498K, casas com 2 quartos têm média de $692K, propriedades com 3 quartos custam cerca de $848K, e casas com 4+ quartos têm média de $1000K. Estes preços refletem os valores medianos de casas na área de Manhattan Beach, Redondo Beach, Hermosa Beach, Torrance.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em South Bay LA, com um rendimento bruto médio de 5% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 12%, o que é considerado o topo para investimento em aluguel de curta duração. A oferta em declínio e a receita estagnada sugerem um mercado em contração onde o inventário restante captura a demanda existente, embora a ampla lacuna de desempenho e a ocupação modesta de 39% indiquem variabilidade significativa na execução no nível da propriedade.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em South Bay LA é 39%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de $318, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $95 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em South Bay LA, com um rendimento bruto médio de 7% e receita anual de $99K. Essas propriedades equilibram o preço de compra ($1000K), custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado South Bay LA.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área South Bay LA. Manhattan Beach: Rigoroso. STRs proibidos exceto ocupados pelo proprietário com permissão, estadias mínimas de 30 dias obrigatórias. Aplicação ativa com multas altas. Redondo Beach: Rigoroso. STRs proibidos em zonas residenciais. Permitidos apenas em áreas comerciais com permissões. Ativamente aplicado com citações. Hermosa Beach: Rigoroso. Proibição completa de STRs com menos de 30 dias em todas as zonas. Aplicação agressiva, multas pesadas por violações. Torrance: Rigoroso. STRs proibidos em toda a cidade, nenhuma permissão emitida. Aplicação ativa do código com penalidades para operadores ilegais. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em South Bay LA está atualmente apresentando condições equilibradas. A oferta diminuiu 28% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 9%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta e demanda. A grande diferença entre a receita média ($50,235) e os melhores desempenhos ($135,075) sugere variação significativa de desempenho, refletindo diferenciação competitiva em um mercado em moderação onde a redução da oferta não se traduziu em ganhos de receita proporcionais.
Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes do pico da temporada de primavera (picos em abril). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 17% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (agosto-maio) quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de South Bay LA incluem: Kitchen (94%), Tv (91%), Heating (80%), Air Conditioning (78%), Washing Machine (73%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Gym, Bicycles, Hot Tub, com propriedades com Gym gerando aproximadamente 67% mais ($129K/year vs $77K/year).
Receita mensal estimada por anúncio em South Bay LA nos últimos 12 meses: Maio: $2K, Junho: $2K, Julho: $3K, Agosto: $3K, Setembro: $3K, Outubro: $3K, Novembro: $3K, Dezembro: $3K, Janeiro: $3K, Fevereiro: $3K, Março: $4K, Abril: $4K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A taxa média geral por noite em South Bay LA é $318, acima de 20% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de $185/noite, propriedades de 2 quartos têm média de $313/noite, propriedades de 3 quartos têm média de $497/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de $641/noite. As taxas atingem o pico em julho e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em South Bay LA fazem reservas com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1-bedroom: 27 dias, 2-bedroom: 31 dias, 3-bedroom: 33 dias, 4+ bedroom: 32 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em South Bay LA apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 28%, a receita por anúncio caiu 9%, a ocupação caiu 8%, as diárias médias aumentaram 20%, e o tempo de antecedência diminuiu 15%. A contração acentuada da oferta combinada com taxas crescentes sugere que anfitriões estão saindo do mercado, enquanto a grande diferença entre a média ($50k) e os anúncios com melhor desempenho ($135k) indica que o sucesso está cada vez mais concentrado entre propriedades premium.
Em South Bay LA, sábado apresenta a maior demanda de reservas enquanto terça-feira tem a menor. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana mostram 30% de ocupação mais alta do que os dias da semana.