Sioux Falls, SD
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$27.4k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$181
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
9.7%
Potencial atual
↑0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$55
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sioux Falls em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Minnehaha County Communities | $55.2K 9 anúncios | 14.1% 9 anúncios |
| North and Central Sioux Falls | $24.9K 81 anúncios | 12.4% 81 anúncios |
| East and Southeast Sioux Falls | $28.9K 87 anúncios | 11.9% 87 anúncios |
| West and Southwest Sioux Falls | $28.5K 107 anúncios | 11.3% 107 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +13% US$ 3.558/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (10.0 noites)
1 quarto (9.4 noites)
2 quartos (7.1 noites)
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($137)
3 quartos ($94)
2 quartos ($78)
1 quarto ($64)
Studio ($33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Sioux Falls estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Sioux Falls teve uma média de 549 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 48% em dois anos.
Um anúncio médio em Sioux Falls rende $28K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $47K, enquanto os de baixo rendem $9K.
Os preços medianos de casas em Sioux Falls por tamanho são: 1 quartos ($146K), 2 quartos ($261K), 3 quartos ($330K) e 4+ quartos ($390K).
A ocupação média em Sioux Falls é de 39%, produzindo RevPAR de $58 por noite disponível.
As regras variam em Sioux Falls. Sioux Falls: Leninco. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada ou licenças exigidas a nível municipal. Os imóveis devem cumprir códigos gerais de zoneamento e segurança. Coleta de imposto estadual de hospedagem obrigatória. Sem regras de residência do proprietário, limites de aluguel ou cotas de densidade. Fiscalização mínima focada no cumprimento fiscal e reclamações de perturbação em vez de violações específicas de STR. Muitos anfitriões operam livremente sob a estrutura existente. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sioux Falls não mostra sinais claros de supersaturação. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+54%), Estacionamento (+36%), Banheira de Hidromassagem (+29%).
A tarifa diária média em Sioux Falls é de $188, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Sioux Falls reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 70% maior do que a de dias de semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)