Sioux City, IA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$21.8k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$169
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$41
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sioux City em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +15% US$ 3.269/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (11.2 noites)
2 quartos (7.4 noites)
3 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($131)
3 quartos ($94)
1 quarto ($74)
2 quartos ($61)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Sioux City estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Sioux City teve uma média de 250 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 258% em dois anos.
Um anúncio médio em Sioux City fatura $19K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $39K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $6K.
Os preços medianos de casas em Sioux City por tamanho são: 1 quartos $114K, 2 quartos $178K, 3 quartos $251K e 4+ quartos $295K.
O rendimento bruto médio é de 8%, alcançando 17% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Sioux City é de 27%, produzindo RevPAR de $37 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 11%. Eles geram uma média de $27K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $251K.
As regras variam em Sioux City. Sioux City: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras gerais de licenciamento comercial e zoneamento. Execução mínima. Sioux Falls: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR. Deve cumprir ordenanças gerais de zoneamento e obter licença comercial. Execução leve, anfitriões operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Sioux City está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 15%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Estacionamento (97%), TV (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Internet (+41%), Churrasqueira (+34%), Acesso ao Lago (+28%).
A diária média em Sioux City é de $187, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Sioux City reservam com uma média de 27 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 2 quartos até 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 47% maior do que a ocupação nos dias úteis.