Sheridan, WY
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Visão geral
Receita Anual
$23.9k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
$42
Méd 12M
↓25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sheridan em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 14 (5%) | +$25,867 (+72%) | $61,627 | $35,760 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.3 noites)
3 quartos (5.5 noites)
2 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Studio (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($182)
3 quartos ($107)
2 quartos ($84)
1 quarto ($53)
Studio ($0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Em maio de 2026, Sheridan, Buffalo, Gillette possuem 461 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 4% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Sheridan gera $19K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $42K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $8K/ano. Essa ampla variação de ganhos sugere que o sucesso no mercado é fortemente inclinado para um pequeno segmento de anúncios capazes de manter uma utilização mais alta, apesar de uma queda de 39% na receita geral.
Os preços médios das casas em Sheridan variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $246K, casas de 2 quartos custam em média $264K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $379K e casas de 4+ quartos custam em média $399K. Estes preços refletem os valores medianos das casas na área de Sheridan, Buffalo, Gillette.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Sheridan, com um rendimento bruto médio de 5% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 10%, o que é considerado bom para investimentos em aluguel de curta temporada. A variação no rendimento destaca uma diferença significativa de desempenho, onde propriedades de elite permanecem viáveis mesmo enquanto o mercado em geral sofre uma retração.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Sheridan é de 28%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $205, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $36 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Sheridan, com um rendimento bruto médio de 8% e receita anual de $33K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($399K), os custos operacionais e a procura por aluguer de forma mais eficaz no mercado de Sheridan.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Sheridan. Sheridan: Flexível. Não há regulamentações específicas ou requisitos de licenciamento para STR. Opera sob regras gerais de negócios e zoneamento. Fiscalização mínima. Buffalo: Flexível. Não há portaria dedicada para STR. Sujeito ao zoneamento básico e licenciamento comercial. Supervisão leve, os anfitriões operam livremente. Gillette: Flexível. Não há regulamentações específicas para STR. Licença comercial padrão pode ser aplicada. Fiscalização mínima, ambiente permissivo para operadores. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sheridan apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 39%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda simultânea na oferta e na receita sugere que os participantes do mercado estão saindo ou se ajustando, o que pode eventualmente estabilizar a atual pressão de baixa nos ganhos.
Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 22% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (março-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nas listagens de Sheridan incluem: Kitchen (95%), Air Conditioning (90%), Tv (85%), Washing Machine (80%), Heating (68%). As comodidades que mais impulsionam a receita incluem Washing Machine, Tv, Bbq, com propriedades com Washing Machine ganhando aproximadamente 19% a mais ($36K/ano vs $30K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Sheridan nos últimos 12 meses: May: $1K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $1K, October: $1K, November: $940, December: $813, January: $465, February: $584, March: $669, April: $841. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em Sheridan é de $205, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $132/diária, propriedades de 2 quartos custam em média $181/diária, propriedades de 3 quartos custam em média $265/diária, propriedades de 4+ quartos custam em média $332/diária. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Sheridan reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 25% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 27 dias, 2 quartos: 31 dias, 3 quartos: 30 dias, 4+ quartos: 37 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Sheridan registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 4%, a receita por anúncio diminuiu 39%, a ocupação caiu 22%, as diárias médias aumentaram 15% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 25%. Estas métricas indicam uma mudança para janelas de reserva mais curtas e preços mais elevados, refletindo um mercado que enfrenta uma demanda reduzida, apesar da redução do inventário.
Em Sheridan, a sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 27% maior do que os dias úteis.