Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Sevierville?

Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Sevierville registrou uma média de 25,666 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 40% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Sevierville?

Um anúncio médio em Sevierville rende $68K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $127K, enquanto os de baixo desempenho rendem $26K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Sevierville?

Os preços médios das casas em Sevierville por tamanho são: 1 quartos ($361K), 2 quartos ($323K), 3 quartos ($373K) e 4+ quartos ($577K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Sevierville?

A ocupação média em Sevierville é de 43%, gerando RevPAR de $151 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Sevierville?

As regras variam em Sevierville. Sevierville: Flexível. Licença comercial exigida, sem regras de residência do proprietário, sem limites de densidade. Fiscalização mínima, mercado próspero. Pigeon Forge: Flexível. Licença comercial e inspeção de segurança exigidas, sem restrições de ocupação. Fiscalização leve, amplamente aceito. Gatlinburg: Flexível. Licença comercial e inspeção de incêndio exigidas, conformidade de zoneamento necessária, sem regras de residência. Fiscalização mínima, economia turística acolhedora.

O mercado de Airbnb e VRBO em Sevierville está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Sevierville parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sem desequilíbrio.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Sevierville?

RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Sevierville?

As comodidades comuns são Ar-condicionado (99%), TV (98%), Internet (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+58%), Piscina (+37%), Carregador EV (+37%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Sevierville?

A tarifa diária média em Sevierville é $340, um aumento de 10% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Sevierville?

Os hóspedes em Sevierville reservam com uma média de 46 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas variam de 39 dias para 1 quartos a 58 dias para 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Sevierville?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas atingem o pico no sábado e são menores na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 49% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Sevierville, TN

Sevierville

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$68.4k

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

46%

Méd 12M

↓0%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$316

Méd 12M

↑11%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.9%

Potencial atual

↑0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

46 dias

Méd 12M

↑2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$151

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Sevierville Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Sevierville, TN

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Newport & Cocke County	$30.2K 20 anúncios	13.3% 20 anúncios
Gatlinburg Mountain Cabins	$60.9K 1,100 anúncios	11.4% 1,100 anúncios
Dollywood & Upper Middle Creek	$51.9K 1,355 anúncios	11.1% 1,355 anúncios
Cosby & Foothills	$32.9K 127 anúncios	10.8% 127 anúncios
Wears Valley & Bluff Mountain	$54.4K 4,334 anúncios	10.6% 4,334 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$191

🔒 •••

🔒 $3••

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