Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Seattle?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Seattle registrou uma média de 5,362 listagens ativas de Airbnb e VRBO, alta de 4% em relação ao ano anterior e alta de 6% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Seattle?

Uma listagem média em Seattle fatura $52K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $91K, enquanto as de baixo desempenho faturam $19K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Seattle?

Os preços medianos de casas em Seattle por tamanho são: 1 quartos $389K, 2 quartos $667K, 3 quartos $919K e 4+ quartos $1.2M.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Seattle?

A ocupação média em Seattle é de 45%, gerando RevPAR de $113 por Noite Disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Seattle?

As regras variam em Seattle. Seattle: Rígidas. Exige residência pelo proprietário, máximo de duas unidades por operador, licença de aluguel de temporada obrigatória e registro anual. A cidade fiscaliza ativamente com auditorias e multas; operadores sem licença enfrentam penalidades. Bellevue: Rígidas. Exige residência pelo proprietário, apenas residência principal, licença comercial necessária e limite anual de 90 dias para unidades inteiras. Fiscalização ativa com investigações baseadas em denúncias. Tacoma: Moderadas. Licença comercial exigida, regra de residência principal, máximo de duas unidades. Há fiscalização, mas menos agressiva que Seattle; alguns anfitriões operam sem conformidade. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Seattle está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Seattle parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 36%, sem mostrar desequilíbrio claro.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Seattle?

A RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Seattle?

As comodidades mais comuns são Aquecimento (99%), Internet (99%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+53%), TV (+33%), Sauna (+29%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Seattle?

A diária média em Seattle é de $272, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Seattle?

Os hóspedes em Seattle reservam com uma média de 36 dias de antecedência, queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para listagens de 1 quartos a 42 dias para listagens de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Seattle?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 34% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Seattle, WA

Seattle

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$54.9k

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

50%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$251

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

7.1%

Potencial atual

↑0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

38 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$117

Méd 12M

↑20%

dos últimos 12M

Seattle Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Seattle, WA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Pioneer Square, Chinatown–International District & SoDo	$43.0K 16 anúncios	10.7% 16 anúncios
Downtown & Belltown	$59.7K 389 anúncios	10.1% 389 anúncios
SeaTac & Tukwila	$35.6K 90 anúncios	9.2% 90 anúncios
Bryn Mawr-Skyway	$44.4K 31 anúncios	8.5% 31 anúncios
Capitol Hill	$51.2K 180 anúncios	8.1% 180 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$178

🔒 •••

🔒 $2••

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