Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Scranton?

Accepted Answer

Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Scranton teve uma média de 1,361 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.

Question 2

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Scranton?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Scranton fatura $45K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $112K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Scranton?

Accepted Answer

Os preços médios de casas em Scranton por tamanho são: 2 quartos $190K, 3 quartos $254K e 4+ quartos $293K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Scranton?

Accepted Answer

A ocupação média em Scranton é 30%, gerando RevPAR de $94 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta duração são legais em Scranton?

Accepted Answer

As regras variam em Scranton. Scranton: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR em vigor. Anfitriões operam livremente com supervisão mínima. Licenças comerciais básicas podem ser necessárias, mas a fiscalização é mínima.
Wilkes-Barre: Leniente. Sem ordenança dedicada a STR. Permissões comerciais padrão e conformidade de zoneamento são esperadas, mas a fiscalização é leve. Muitos anfitriões operam sem problemas.
Montanhas Pocono: Moderado. Varia por município. A maioria exige licenças/inspeções. Sem regras de residência do proprietário. Alguns municípios fiscalizam ativamente, outros menos. Área turística geralmente permissiva. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Scranton está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Scranton parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 23%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Scranton?

Accepted Answer

A demanda por RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e abril.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Scranton?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são TV (99%), Internet (99%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+72%), Internet (+68%), Churrasqueira (+50%).

Question 9

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Scranton?

Accepted Answer

A diária média em Scranton é $373, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.

Question 10

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Scranton?

Accepted Answer

Os hóspedes em Scranton reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Scranton?

Accepted Answer

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 85% maior que a de dias úteis.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Gouldsboro & Big Bass Lake	$54.7K 148 anúncios	17.0% 148 anúncios
2.Lake Wallenpaupack	$52.7K 211 anúncios	15.8% 211 anúncios
3.Scranton	$29.2K 27 anúncios	14.8% 27 anúncios
4.Wilkes-Barre & Wyoming Valley	$27.3K 30 anúncios	13.6% 30 anúncios
5.Endless Mountains	$36.2K 22 anúncios	12.2% 22 anúncios