Scranton, PA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$47.3k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$308
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
13.3%
Potencial atual
↓0.3 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$98
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Scranton em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| White Haven | $50.3K 14 anúncios | 17.8% 14 anúncios |
| Gouldsboro & Big Bass Lake | $53.8K 143 anúncios | 16.9% 143 anúncios |
| Lake Wallenpaupack | $52.9K 208 anúncios | 16.2% 208 anúncios |
| Scranton | $29.1K 30 anúncios | 15.4% 30 anúncios |
| Wilkes-Barre & Wyoming Valley | $26.4K 31 anúncios | 13.3% 31 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +26% US$ 12.306/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.7 noites)
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (4.9 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Studio (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($249)
3 quartos ($162)
2 quartos ($101)
1 quarto ($67)
Studio ($45)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Scranton estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Scranton teve uma média de 1,361 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Scranton fatura $45K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $112K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.
Os preços médios de casas em Scranton por tamanho são: 2 quartos $190K, 3 quartos $254K e 4+ quartos $293K.
A ocupação média em Scranton é 30%, gerando RevPAR de $94 por noite disponível.
As regras variam em Scranton. Scranton: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR em vigor. Anfitriões operam livremente com supervisão mínima. Licenças comerciais básicas podem ser necessárias, mas a fiscalização é mínima. Wilkes-Barre: Leniente. Sem ordenança dedicada a STR. Permissões comerciais padrão e conformidade de zoneamento são esperadas, mas a fiscalização é leve. Muitos anfitriões operam sem problemas. Montanhas Pocono: Moderado. Varia por município. A maioria exige licenças/inspeções. Sem regras de residência do proprietário. Alguns municípios fiscalizam ativamente, outros menos. Área turística geralmente permissiva. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Scranton parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 23%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A demanda por RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e abril.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Internet (99%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+72%), Internet (+68%), Churrasqueira (+50%).
A diária média em Scranton é $373, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Scranton reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 85% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)