Scranton, PA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$48.2k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$302
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$90
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Scranton em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +29% US$ 13.971/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.2 noites)
3 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($238)
3 quartos ($163)
2 quartos ($104)
1 quarto ($67)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Scranton teve uma média de 1,355 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Scranton fatura $47K/ano. Anúncios de Alto Desempenho faturam $113K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $19K.
Os preços medianos de casas em Scranton por tamanho são: 2 quartos $193K, 3 quartos $259K e 4+ quartos $303K.
O rendimento bruto médio é de 18%, alcançando 44% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos operacionais e de financiamento, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Scranton é de 29%, produzindo RevPAR de $91 por Noite Disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 21%. Eles geram uma média de $70K/ano em receita em relação a um preço de compra mediano de $303K.
As regras variam em Scranton. Scranton: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada ou exigências de licença. Opera sob regras gerais de zoneamento e impostos. Aplicação mínima. Wilkes-Barre: Leniente. Sem portaria dedicada a aluguéis de temporada. Deve cumprir códigos básicos de propriedade e licenciamento comercial. Aplicação leve. Montanhas Pocono: Moderado. Regulamentações dependentes do município. A maioria exige licenças de aluguel, inspeções e limites de ocupação. A aplicação varia por município, sendo geralmente moderada em áreas turísticas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Scranton parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em março e abril.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Cozinha (97%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+74%), Internet (+67%), TV (+66%).
A diária média em Scranton é de $370, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Scranton reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 81% maior do que a ocupação de dia de semana.