Santa Rosa Beach, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$119.5k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$585
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
10.3%
Potencial atual
↑0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
63 dias
Méd 12M
↑5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$253
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Santa Rosa Beach em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Inland Walton & Eastern Fringe | $40.8K 11 anúncios | 15.5% 11 anúncios |
| Grayton, WaterColor & Seaside | $134K 1,433 anúncios | 14.2% 1,433 anúncios |
| Seagrove & Eastern 30A | $88.2K 581 anúncios | 9.7% 581 anúncios |
| Blue Mountain Beach | $71.4K 955 anúncios | 8.5% 955 anúncios |
| Santa Rosa Beach & Point Washington | $58.0K 404 anúncios | 8.5% 404 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Bicicletas | +16% US$ 19.119/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +9% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +1% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.7 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
Studio (5.7 noites)
2 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($472)
3 quartos ($316)
2 quartos ($251)
1 quarto ($154)
Studio ($114)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Santa Rosa Beach estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Santa Rosa Beach teve uma média de 6,037 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 60% em dois anos.
Um anúncio médio em Santa Rosa Beach fatura $101K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $221K, enquanto os de baixo desempenho faturam $46K.
Os preços médios de casas em Santa Rosa Beach por tamanho são: 1 quartos $405K, 2 quartos $176K, 3 quartos $288K, e 4+ quartos $478K.
A ocupação média em Santa Rosa Beach é de 39%, produzindo RevPAR de $225 por noite disponível.
As regras variam em Santa Rosa Beach. Santa Rosa Beach: Moderado. O Condado de Walton exige recibo de imposto comercial, registro de imposto de desenvolvimento turístico. Regras de zoneamento padrão se aplicam. Execução moderada. Destin: Moderado. Recibo de imposto comercial, registro estadual, cobrança de imposto turístico exigidos. Sem regras de ocupação pelo proprietário. Execução moderada por meio de reclamações. Panama City Beach: Leniente. Recibo de imposto comercial e registro estadual necessários. Sem limites de densidade ou requisitos de ocupação. Execução leve, baseada em reclamações. Seaside: Rigoroso. Restrições de pacto comunitário, revisão arquitetônica necessária. Execução ativa de regras de aluguel e padrões de design pelo HOA. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Santa Rosa Beach parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 20%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (99%), Cozinha (98%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+62%), Bicicletas (+47%), Piscina (+34%).
A diária média em Santa Rosa Beach é de $591, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Santa Rosa Beach reservam com uma média de 60 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 52 dias para anúncios de 1 quartos a 63 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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