Santa Rosa Beach, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$118.6k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$578
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
61 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$241
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Santa Rosa Beach em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Acesso ao lago | +14% US$ 16.599/ano |
| Bicicletas | 🔒 +1•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.1 noites)
3 quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($479)
3 quartos ($313)
2 quartos ($251)
1 quarto ($150)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (87%)
Anfitriões independentes (13%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Santa Rosa Beach teve uma média de 6,016 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 59% em dois anos.
Um anúncio médio em Santa Rosa Beach fatura $101K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $221K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $47K.
Os preços medianos de casas em Santa Rosa Beach por tamanho são: 1 quartos $407K, 2 quartos $178K, 3 quartos $294K e 4+ quartos $483K.
O rendimento bruto médio é de 27%, alcançando 58% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Santa Rosa Beach é de 38%, produzindo RevPAR de $218 por noite disponível.
Anúncios com 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 27%. Eles geram uma média de $70K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $178K.
As regras variam em Santa Rosa Beach. Santa Rosa Beach: Moderado. O Condado de Walton exige recibo de imposto comercial, registro estadual e inspeções de segurança. Fiscalização moderada com ações baseadas em reclamações. Destin: Moderado. Recibo de imposto comercial, registro estadual e limites de ocupação fiscalizados. Fiscalização de código ativa responde a reclamações. Panama City Beach: Leniente. Recibo de imposto comercial e registro estadual necessários. Fiscalização leve, muitos operam informalmente apesar das regras. Seaside: Rígido. Comunidade privada com requisitos de gerenciamento de aluguel e revisão arquitetônica. Fortemente controlada por regras de associação de moradores e supervisão ativa. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Santa Rosa Beach parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (99%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+55%), Bicicletas (+44%), Piscina (+35%).
A tarifa diária média em Santa Rosa Beach é de $587, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Santa Rosa Beach reservam com uma média de 59 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 51 dias para anúncios de 1 quartos a 63 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 10% maior do que a ocupação durante a semana.