Santa Fe, NM
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$60.6k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
46%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$321
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
8.9%
Potencial atual
↓0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
48 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$126
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Santa Fe em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Santa Fe Southside | $43.7K 122 anúncios | 10.0% 122 anúncios |
| Tesuque and Northern Foothills | $75.2K 106 anúncios | 9.9% 106 anúncios |
| Historic Santa Fe and Eastside | $56.1K 525 anúncios | 9.8% 525 anúncios |
| Cerrillos and Southwest County | $34.2K 25 anúncios | 9.4% 25 anúncios |
| Midtown and Northwest Santa Fe | $45.0K 535 anúncios | 8.8% 535 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Internet | +17% US$ 10.307/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.9 noites)
3 quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.8 noites)
Studio (4.7 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($335)
3 quartos ($226)
2 quartos ($153)
1 quarto ($92)
Studio ($65)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Santa Fe estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Santa Fe registrou uma média de 1,973 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Santa Fe fatura $61K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $118K, enquanto os de baixo desempenho faturam $23K.
Os preços medianos de casas em Santa Fe por tamanho são: 1 quarto(s) $342K, 2 quarto(s) $450K, 3 quarto(s) $541K e 4+ quarto(s) $822K.
A ocupação média em Santa Fe é de 42%, produzindo RevPAR de $128 por noite disponível.
As regras variam em Santa Fe. Santa Fe: Moderado. Registro empresarial obrigatório, licença de uso condicional em algumas zonas, imposto de hoteleiros de 2%. A fiscalização existe, mas é inconsistente; muitos operam sem licença. Los Alamos: Leniente. Licença comercial e imposto de hoteleiros obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário ou limites de densidade. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos. Taos: Moderado. Registro empresarial, imposto de hoteleiros e conformidade de zoneamento obrigatórios. Sem obrigação de residência do proprietário. Fiscalização moderada por meio de reclamações e auditorias fiscais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Santa Fe parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 4% ano a ano, enquanto a demanda por RevPAR diminuiu 1%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em setembro e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (98%), Internet (98%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortemente positivas são TV (+55%), Máquina de Lavar (+38%), Banheira de Hidromassagem (+38%).
A diária média em Santa Fe é de $359, alta de 6% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Santa Fe reservam com uma média de 46 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 63 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 31% maior do que a ocupação de dias de semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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