Santa Cruz, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$79.9k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$441
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
6.4%
Potencial atual
↓0.3 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$168
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Santa Cruz em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 14.379/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.1 noites)
1 quarto (3.9 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.7 noites)
Studio (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($337)
3 quartos ($247)
2 quartos ($183)
1 quarto ($116)
Studio ($87)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Santa Cruz estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Santa Cruz teve uma média de 1,027 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e queda de 13% em dois anos.
Um anúncio médio em Santa Cruz fatura $84K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $153K, enquanto os de baixo desempenho faturam $27K.
Os preços medianos de casas em Santa Cruz por tamanho são 1 quartos $712K, 2 quartos $929K, 3 quartos $1.4M, e 4+ quartos $1.7M.
A ocupação média em Santa Cruz é de 40%, produzindo RevPAR de $180 por noite disponível.
As regras variam em Santa Cruz. Santa Cruz: Rigoroso. Aluguéis de temporada apenas com morador presente permitidos, exigência de residência do proprietário, licença anual obrigatória, aluguéis sem anfitrião de no mínimo 30 dias. Fiscalização ativa com multas altas, auditorias regulares. Capitola: Rigoroso. Apenas com morador, máximo de 2 quartos, licença anual necessária, limites de densidade por zona. Fiscalização ativa, violações processadas. Aptos (condado não incorporado de Santa Cruz): Moderado. Permissão necessária, algumas regras de residência do proprietário, variando por zona. Fiscalização baseada em denúncias, existem algumas operações sem permissão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Santa Cruz não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 28%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Aquecimento (97%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+57%), Churrasqueira (+35%), Ar Condicionado (+29%).
A diária média em Santa Cruz é $494, com alta de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Santa Cruz reservam uma média de 41 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 60 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 61% maior do que a ocupação durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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