Santa Cruz, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$80.5k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$434
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$156
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Santa Cruz em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +22% US$ 17.716/ano |
| Academia | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.0 noites)
3 quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($337)
3 quartos ($248)
2 quartos ($182)
1 quarto ($116)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Santa Cruz teve uma média de 1,023 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e uma queda de 13% em dois anos.
Uma listagem média em Santa Cruz fatura $86K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $155K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $29K.
Os preços medianos de casas em Santa Cruz por tamanho são: 1 quartos $727K, 2 quartos $937K, 3 quartos $1.4M e 4+ quartos $1.7M.
O rendimento bruto médio é 7%, chegando a 14% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a rentabilidade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média em Santa Cruz é 39%, produzindo RevPAR de $172 por noite disponível.
Listagens com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 10%. Elas faturam uma média de $155K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $1.7M.
As regras variam em Santa Cruz. Santa Cruz: Estritas. Permitidos apenas STRs habitados pelos proprietários, deve ser residência principal, proprietário presente durante as locações, certificado TOT obrigatório. Fiscalização ativa com multas significativas e verificações regulares de conformidade. Capitola: Estritas. Requisito de residência principal, ocupação obrigatória pelo proprietário, apenas estadias com o proprietário presente, licença comercial necessária. Fiscalização ativa, violações processadas. Aptos: Moderadas. Aplicam-se as regras do condado não incorporado de Santa Cruz - registro TOT obrigatório, algumas restrições de zoneamento. Fiscalização menos agressiva que nas cidades, mas denúncias são investigadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Santa Cruz não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 9% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As amenidades mais comuns são Internet (99%), Aquecimento (97%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+60%), Churrasqueira (+38%), Internet (+37%).
A diária média em Santa Cruz é $490, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Santa Cruz reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para listagens de 1 quartos até 59 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 57% maior do que a ocupação de dias úteis.