San Juan Islands, WA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$60.1k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$344
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$120
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Juan Islands em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +20% US$ 12.011/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.4 noites)
2 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($257)
3 quartos ($196)
2 quartos ($139)
1 quarto ($89)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado das Ilhas San Juan teve uma média de 2,049 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.
Um anúncio médio nas Ilhas San Juan fatura $55K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $109K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $27K.
Os preços médios das casas nas Ilhas San Juan por tamanho são: $593K com 1 quarto(s), $727K com 2 quarto(s), $828K com 3 quarto(s) e $1.0M com 4+ quarto(s).
O rendimento bruto médio é de 6%, chegando a 13% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média nas Ilhas San Juan é de 35%, produzindo RevPAR de $113 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quarto(s) têm o maior rendimento bruto médio, em 8%. Eles geram uma média de $82K/ano em receita face a um preço de compra mediano de $1.0M.
As regras variam entre as Ilhas San Juan. Friday Harbor: Moderado. É exigida permissão do Condado de San Juan, inspeções de saúde/segurança, diretrizes de bom vizinho. Fiscalização moderada com inspeções motivadas por reclamações. Eastsound: Moderado. É exigida permissão do Condado de San Juan, mesmos padrões de saúde/segurança de Friday Harbor, conformidade com o zoneamento necessária. Fiscalização moderada, baseada em reclamações. Roche Harbor: Moderado. O sistema de permissões do Condado de San Juan se aplica, inspeções de saúde/segurança obrigatórias, regras de zoneamento aplicadas. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO das Ilhas San Juan parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 22%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (95%), Cozinha (95%), TV (92%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+58%), Banheira de Hidromassagem (+47%), TV (+36%).
A diária média nas Ilhas San Juan é de $364, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes nas Ilhas San Juan reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 50 dias para anúncios de 4+ quarto(s).
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 48% superior à ocupação em dias de semana.