San Juan Islands, WA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$60.8k
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$353
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
6.7%
Potencial atual
↓0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$132
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Juan Islands em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| North Whidbey | $58.7K 86 anúncios | 10.8% 86 anúncios |
| Lummi Island | $50.6K 21 anúncios | 7.4% 21 anúncios |
| Orcas Island | $67.2K 177 anúncios | 7.3% 177 anúncios |
| San Juan Island | $59.4K 177 anúncios | 7.2% 177 anúncios |
| Lopez Island | $58.6K 46 anúncios | 7.2% 46 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +28% US$ 17.037/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
3 quartos (4.1 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Studio (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($257)
3 quartos ($200)
2 quartos ($136)
1 quarto ($89)
Studio ($65)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em San Juan Islands estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado das Ilhas San Juan teve uma média de 2,068 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 13% em dois anos.
Um anúncio médio nas Ilhas San Juan fatura $53K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $108K, enquanto os de baixo desempenho faturam $26K.
Os preços medianos de casas nas Ilhas San Juan por tamanho são: 1 quartos $581K, 2 quartos $718K, 3 quartos $823K e 4+ quartos $1.0M.
A ocupação média nas Ilhas San Juan é de 35%, gerando RevPAR de $118 por Noite Disponível.
As regras variam nas Ilhas San Juan. Friday Harbor: Moderado. Licença comercial obrigatória, permissão do Condado de San Juan necessária, inspeções de saúde. Execução padrão com monitoramento baseado em reclamações. Eastsound: Moderado. Permissão de curta temporada do Condado de San Juan obrigatória, licença comercial, aprovação de fossa séptica, requisitos de estacionamento. Execução moderada, principalmente orientada por reclamações. Roche Harbor: Moderado. Permissão do Condado de San Juan necessária, licença comercial, inspeções de saúde e segurança. Execução padrão pelo sistema do condado, ações baseadas em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO nas Ilhas San Juan parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 31%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (95%), Cozinha (94%), TV (92%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+56%), Banheira de Hidromassagem (+47%), TV (+30%).
A diária média nas Ilhas San Juan é de $368, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes nas Ilhas San Juan reservam com uma média de 44 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 49% maior do que a ocupação durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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