San Bernadino, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$35.8k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$222
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
6.0%
Potencial atual
↓0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$75
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Bernadino em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +17% US$ 6.088/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.0 noites)
4+ quartos (6.1 noites)
1 quarto (5.8 noites)
3 quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($251)
3 quartos ($197)
2 quartos ($112)
1 quarto ($74)
Studio ($72)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em San Bernadino estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de San Bernardino registrou uma média de 1,691 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 18% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em San Bernardino fatura $33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $73K, enquanto os de baixo desempenho faturam $8K.
Os preços médios de casas em San Bernardino por tamanho são: 1 quartos ($338K), 2 quartos ($469K), 3 quartos ($590K) e 4+ quartos ($683K).
A ocupação média em San Bernardino é de 35%, gerando RevPAR de $71 por Noite Disponível.
As regras variam em San Bernardino. San Bernardino: Leniente. Licença comercial obrigatória, cobrança de TOT. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente. Big Bear Lake: Rigoroso. Permissão obrigatória, limites de ocupação, regras de estacionamento, restrições de ruído. Fiscalização ativa com vistorias e multas por infrações. Lake Arrowhead: Moderado. Licença do condado obrigatória, cadastro de TOT, padrões de saúde e segurança. Fiscalização moderada, existem alguns aluguéis sem licença. Redlands: Moderado. Licença comercial, cobrança de TOT, conformidade com zoneamento exigidas. Fiscalização moderada por meio de sistema baseado em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em San Bernardino não mostra sinais claros de supersaturação. A oferta caiu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 28%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em junho e julho; ela é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar Condicionado (99%), Cozinha (99%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+53%), Piscina (+45%), banheira de hidromassagem (+45%).
A diária média em San Bernardino é de $245, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em San Bernardino reservam com uma média de 25 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 36% maior do que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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