Salt Lake City, UT
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$39.4k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$197
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$77
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Salt Lake City em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +22% US$ 8.659/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.3 noites)
2 quartos (6.1 noites)
3 quartos (6.0 noites)
1 quarto (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($217)
3 quartos ($136)
2 quartos ($98)
1 quarto ($73)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Salt Lake City teve uma média de 5,425 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e um aumento de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Salt Lake City fatura $36K/ano. Anúncios de Alto Desempenho faturam $64K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços médios de casas em Salt Lake City por tamanho são: 1 quartos $310K, 2 quartos $415K, 3 quartos $505K e 4+ quartos $576K.
O rendimento bruto médio é de 6%, alcançando 11% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Salt Lake City é de 42%, produzindo RevPAR de $71 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 10%. Eles geram uma média de $60K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $576K.
As regras variam em Salt Lake City. Ogden: Moderada. Licença comercial obrigatória, permissão de uso condicional em algumas zonas, regra de ocupação pelo proprietário de 90 dias para aluguéis de casas inteiras. Fiscalização baseada em denúncias, alguns anfitriões operam sem licenças. Salt Lake City: Moderada. Licença comercial e licença de aluguel de curta temporada obrigatórias, exigência de ocupação pelo proprietário para aluguéis de casas inteiras, limites de densidade em alguns bairros. Fiscalização melhorando mas inconsistente, existem anfitriões sem licença. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Salt Lake City não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 0% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em março e fevereiro; é mais baixo em novembro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (97%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+48%), Banheira de Hidromassagem (+36%), Churrasqueira (+31%).
A tarifa média diária em Salt Lake City é $209, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Salt Lake City reservam uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 31% maior do que a ocupação durante a semana.