Salt Lake City, UT
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$37.7k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
46%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$199
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
6.2%
Potencial atual
↓0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$79
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Salt Lake City em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| West Salt Lake City | $33.3K 195 anúncios | 8.0% 195 anúncios |
| Central Salt Lake City | $29.6K 357 anúncios | 7.7% 357 anúncios |
| Ogden and Weber Corridor | $27.1K 230 anúncios | 7.6% 230 anúncios |
| South Salt Lake and Murray | $30.2K 156 anúncios | 7.1% 156 anúncios |
| West Valley and Taylorsville | $29.8K 129 anúncios | 7.0% 129 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 7.170/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.8 noites)
2 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
Studio (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($216)
3 quartos ($135)
2 quartos ($98)
1 quarto ($73)
Studio ($62)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Salt Lake City estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Salt Lake City teve uma média de 5,445 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.
Uma listagem média em Salt Lake City rende $35K/ano. Listagens de alto desempenho rendem $63K, enquanto as de baixo desempenho rendem $13K.
Os preços medianos de casas em Salt Lake City por tamanho são: 1 quartos $304K, 2 quartos $407K, 3 quartos $499K e 4+ quartos $568K.
A ocupação média em Salt Lake City é de 42%, produzindo RevPAR de $73 por noite disponível.
As regras variam em Salt Lake City. Ogden: Moderada. Licença comercial obrigatória, permissão de uso condicional em algumas zonas, regra de espaçamento de 400 pés entre aluguéis. Fiscalização moderada com ação baseada em reclamações. Salt Lake City: Moderada. Licença comercial e permissão de uso condicional obrigatórias, exigência de residência do proprietário, limites de densidade por bairro, espaçamento de 280 pés. Fiscalização moderada, alguns anfitriões sem licença operam, mas a cidade responde a reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Salt Lake City não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 0% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), TV (98%), Ar-condicionado (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+40%), Banheira de Hidromassagem (+36%), Churrasqueira (+29%).
A tarifa diária média em Salt Lake City é de $211, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Salt Lake City reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 1 quartos a 42 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 33% maior do que a ocupação durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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