Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Salmon?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Salmon teve uma média de 311 Airbnb e VRBO ativos, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 112% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Salmon?

Um anúncio médio em Salmon fatura $26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $49K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.

Quanto custa comprar uma propriedade Airbnb ou VRBO em Salmon?

Os preços medianos de casas em Salmon por tamanho são: 1 quartos $330K, 2 quartos $302K, 3 quartos $414K e 4+ quartos $497K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Salmon?

A ocupação média em Salmon é de 29%, produzindo RevPAR de $56 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Salmon?

As regras variam em Salmon. Salmon: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Supervisão ou fiscalização mínima. Stanley: Leniente. Sem sistema formal de licenciamento de STR. Regulamentações mínimas além do licenciamento comercial básico. Fiscalização leve. Sun Valley: Moderado. Licença comercial exigida, conformidade de zoneamento obrigatória, limites de ocupação fiscalizados. A cidade monitora ativamente a conformidade por meio de reclamações e verificações periódicas. Alguns anfitriões operam sem licença, mas enfrentam penalidades se pegos. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Salmon está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Salmon parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Salmon?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e março.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Salmon?

As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (96%), Internet (94%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+54%), Churrasqueira (+33%), Banheira de Hidromassagem (+28%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Salmon?

A tarifa diária média em Salmon é $233, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Salmon?

Os hóspedes em Salmon reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos até 46 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Salmon?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 45% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Salmon, ID

Salmon

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$28.8k

Méd 12M

↑18%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

34%

Méd 12M

↑0%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$211

Méd 12M

↑18%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

7.2%

Potencial atual

↓0.6 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

30 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$61

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Salmon Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Salmon, ID

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Lost River and Eastern Country	$36.4K 5 anúncios	9.0% 5 anúncios
Salmon River Country	$24.0K 53 anúncios	8.5% 53 anúncios
Upper Lemhi and Patterson	$30.5K 10 anúncios	7.8% 10 anúncios
Sula and Darby Country	$32.1K 16 anúncios	5.5% 16 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$92

🔒 •••

🔒 $2••

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