Ruidoso, NM
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$34.4k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$233
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
9.7%
Potencial atual
↑0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$75
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ruidoso em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Clovis, Portales & Northern Plains | $24.7K 64 anúncios | 17.3% 64 anúncios |
| Roswell & Chaves Basin | $22.6K 17 anúncios | 15.7% 17 anúncios |
| Hobbs & Lea County | $37.7K 44 anúncios | 15.6% 44 anúncios |
| Carlsbad & Eddy County | $32.7K 111 anúncios | 11.5% 111 anúncios |
| East & South Ruidoso | $35.8K 210 anúncios | 10.3% 210 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +24% US$ 8.245/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (8.5 noites)
2 quartos (6.1 noites)
1 quarto (4.9 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($230)
3 quartos ($161)
2 quartos ($116)
Studio ($66)
1 quarto ($65)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Ruidoso estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Ruidoso teve uma média de 2,681 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 14% em dois anos.
Um anúncio médio em Ruidoso fatura $34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $69K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços medianos de casas em Ruidoso por tamanho são: 1 quartos $199K, 2 quartos $169K, 3 quartos $272K e 4+ quartos $377K.
A ocupação média em Ruidoso é de 30%, gerando RevPAR de $74 por noite disponível.
As regras variam em Ruidoso. Ruidoso: Flexível. Registro comercial e imposto de turismo exigidos. Sem regras de ocupação ou limites. Fiscalização leve, focada em impostos. Cloudcroft: Flexível. Licença comercial e imposto sobre receitas brutas exigidos. Sem restrições de ocupação. Fiscalização mínima. Alamogordo: Flexível. Registro comercial necessário, cobrança de imposto de turismo obrigatória. Sem limites de densidade ou regras de residência do proprietário. Fiscalização leve. Roswell: Flexível. Licença comercial e imposto de turismo exigidos. Sem requisitos de ocupação ou limites de aluguel. Fiscalização mínima, voltada principalmente à conformidade fiscal. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ruidoso parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 1%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em dezembro e julho; é mais baixa em abril e outubro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Internet (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+37%), Máquina de Lavar (+37%), Churrasqueira (+18%).
A diária média em Ruidoso é de $254, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Ruidoso reservam com uma média de 28 dias de antecedência, queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 96% maior do que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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