Rotonda West, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$40.6k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$275
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
10.3%
Potencial atual
↑0.3 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$87
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rotonda West em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Casey Key | $55.6K 55 anúncios | 17.8% 55 anúncios |
| Manasota Key & Englewood Beach | $49.2K 286 anúncios | 16.7% 286 anúncios |
| Venice Island | $36.5K 54 anúncios | 13.6% 54 anúncios |
| East Englewood | $31.4K 151 anúncios | 11.9% 151 anúncios |
| Palm, Don Pedro & Little Gasparilla Islands | $55.5K 62 anúncios | 11.1% 62 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Academia | +8% US$ 3.247/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.9 noites)
2 quartos (7.1 noites)
4+ quartos (7.0 noites)
3 quartos (6.9 noites)
1 quarto (6.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($294)
3 quartos ($201)
2 quartos ($156)
1 quarto ($114)
Studio ($94)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Rotonda West estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Rotonda West teve uma média de 3,123 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 35% em dois anos.
Um anúncio médio em Rotonda West fatura $30K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham $88K, enquanto os de baixo desempenho ganham $13K.
Os preços medianos de casas em Rotonda West por tamanho são: 1 quartos ($174K), 2 quartos ($281K), 3 quartos ($489K) e 4+ quartos ($619K).
A ocupação média em Rotonda West é de 31%, gerando RevPAR de $68 por noite disponível.
As regras variam em Rotonda West. Rotonda West: Leniente. Parte do Condado de Charlotte não incorporado. Recibo de imposto comercial necessário, sem limites de densidade. Fiscalização mínima, muitos anfitriões operam. Englewood: Leniente. Área não incorporada, recibo básico de imposto comercial necessário. Fiscalização leve, ampla atividade de aluguel. Port Charlotte: Leniente. Aplicam-se as regras do Condado de Charlotte não incorporado. Recibo de imposto comercial necessário, restrições mínimas. Fiscalização leve. Punta Gorda: Moderada. Recibo de imposto comercial e conformidade de zoneamento necessários. Alguma fiscalização de violações de zoneamento, mas sem monitoramento urbano agressivo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Rotonda West parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e julho; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+21%), Máquina de Lavar (+16%), TV (+11%).
A tarifa diária média em Rotonda West é $302, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Rotonda West reservam com uma média de 44 dias de antecedência, um aumento de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 56 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 19% maior do que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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