Rotonda West, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$41.9k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$274
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$84
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rotonda West em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Academia | +19% US$ 7.954/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.9 noites)
3 quartos (7.6 noites)
2 quartos (7.4 noites)
1 quarto (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($286)
3 quartos ($200)
2 quartos ($153)
1 quarto ($112)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Rotonda West teve uma média de 3,095 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.
Um anúncio médio em Rotonda West fatura $31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $90K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços medianos de casas em Rotonda West por tamanho são: 1 quartos $177K, 2 quartos $284K, 3 quartos $492K e 4+ quartos $623K.
O rendimento bruto médio é de 5%, alcançando 16% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Rotonda West é de 30%, gerando RevPAR de $66 por noite disponível.
Anúncios de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 14%. Eles faturam em média $24K/ano em receita com um preço mediano de compra de $177K.
As regras variam em Rotonda West. Rotonda West: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR; segue as regras do Condado de Charlotte. Fiscalização local mínima. Englewood: Leniente. Jurisdição do Condado de Charlotte; recibo de imposto comercial necessário. Fiscalização leve, muitos anfitriões não licenciados operam. Port Charlotte: Leniente. Aplicam-se as regras do Condado de Charlotte; recibo de imposto comercial obrigatório. Fiscalização mínima apesar das regulamentações. Punta Gorda: Moderado. Recibo de imposto comercial e conformidade de zoneamento necessários. Alguma fiscalização, mas inconsistente; existem violações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Rotonda West parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em base anual, enquanto RevPAR diminuiu 1%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e julho; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (97%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+23%), Máquina de Lavar (+21%), Aquecimento (+9%).
A diária média em Rotonda West é de $301, um aumento de 20% em base anual. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Rotonda West reservam com uma média de 43 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 56 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 16% maior do que a ocupação nos dias de semana.