Rogue Valley, OR
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$34.4k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$212
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$64
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rogue Valley em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +24% US$ 8.248/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.7 noites)
2 quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($216)
3 quartos ($130)
2 quartos ($97)
1 quarto ($58)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Rogue Valley teve uma média de 1,394 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 17% em dois anos.
Um anúncio médio no Rogue Valley fatura $32K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $63K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $12K.
Os preços medianos de casas no Rogue Valley por tamanho são: 1 quartos $300K, 2 quartos $341K, 3 quartos $444K e 4+ quartos $574K.
O rendimento bruto médio é de 7%, alcançando 14% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média no Rogue Valley é de 33%, produzindo RevPAR de $61 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio em 13%. Eles geram uma média de $76K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $574K.
As regras variam em todo o Rogue Valley. Ashland: Rigorosas. Licença de uso condicional obrigatória, residência obrigatória do proprietário, limite de densidade de bairro de 10%, reclamações geram fiscalização. Monitoramento ativo. Medford: Moderadas. Licença comercial obrigatória, conformidade com zoneamento necessária. Fiscalização baseada em reclamações, existem algumas operações sem licença. Grants Pass: Brandas. Licença comercial obrigatória, regras básicas de zoneamento. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente. Jacksonville: Brandas. Regulamentações mínimas, licença comercial básica. Fiscalização leve em pequenas cidades históricas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Rogue Valley não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 7%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Internet (94%), Cozinha (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+76%), Banheira de Hidromassagem (+53%), Máquina de Lavar (+25%).
A tarifa diária média no Rogue Valley é de $235, um aumento de 28% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no Rogue Valley reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 49% maior do que a ocupação de dias de semana.