Rockwood, ME
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$32.3k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$318
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$68
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rockwood em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +40% US$ 12.926/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +2•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (10.8 noites)
2 quartos (9.5 noites)
4+ quartos (9.3 noites)
3 quartos (8.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($259)
3 quartos ($158)
2 quartos ($117)
1 quarto ($92)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Rockwood teve uma média de 1,640 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 36% em dois anos.
Um anúncio médio em Rockwood fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $55K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços médios de casas em Rockwood por tamanho são: 2 quartos $216K, 3 quartos $243K e 4+ quartos $250K.
O rendimento bruto médio é de 11%, alcançando 21% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Rockwood é de 23%, produzindo RevPAR de $58 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 17%. Eles geram uma média de $43K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $250K.
As regras variam em Rockwood. Não disponho de dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou a realidade de fiscalização para Rockwood, Greenville e Jackman. Parecem ser pequenas cidades do Maine que podem não ter leis específicas de STR, ou as regulamentações podem existir no nível do condado. Eu precisaria verificar os códigos locais atuais e as práticas reais de fiscalização antes de fornecer classificações precisas. Recomendo entrar em contato diretamente com o escritório de fiscalização de códigos de cada cidade para verificar os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Rockwood está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 2%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR atinge o pico em fevereiro e julho; é mais baixa em abril e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Aquecimento (92%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+61%), Ski In Out (+56%), Banheira de Hidromassagem (+55%).
A diária média em Rockwood é de $326, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Rockwood reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 56% maior do que a ocupação durante a semana.