Rockaway Beach, OR
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$55.4k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$318
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$115
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rockaway Beach em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +27% US$ 14.961/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.3 noites)
3 quartos (3.9 noites)
2 quartos (3.8 noites)
1 quarto (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($272)
3 quartos ($190)
2 quartos ($148)
1 quarto ($102)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Rockaway Beach estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Rockaway Beach teve uma média de 1,419 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 21% em dois anos.
Um anúncio médio em Rockaway Beach fatura $54K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $112K, enquanto os de baixo desempenho faturam $24K.
Os preços médios das casas em Rockaway Beach por tamanho são: 1 quartos $553K, 2 quartos $417K, 3 quartos $506K e 4+ quartos $790K.
O rendimento bruto médio é de 10%, alcançando 22% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Rockaway Beach é de 34%, gerando RevPAR de $121 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 10%. Eles faturam uma média de $46K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $417K.
As regras variam em Rockaway Beach. Rockaway Beach: Leniente. Licença da cidade exigida ($150), imposto de hospedagem 10%. Sem regras de ocupação pelo proprietário ou limites. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. Manzanita: Moderada. Permissão anual exigida ($200), imposto de hospedagem transitória, inspeções de segurança. Sem requisito de ocupação pelo proprietário, mas limite de 15% no total do estoque de moradias como STRs. Fiscalização moderada, há lista de espera. Cannon Beach: Rigoroso. Permissões limitadas (direitos adquiridos), novos STRs efetivamente banidos em zonas residenciais desde 2018. O proprietário deve morar em Cannon Beach. Fiscalização ativa. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Rockaway Beach parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (96%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais fortemente positivas são Banheira de Hidromassagem (+43%), Carregador Ev (+36%), Máquina de Lavar (+25%).
A diária média em Rockaway Beach é $351, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Rockaway Beach reservam com uma média de 43 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 54 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 52% maior do que a ocupação nos dias úteis.