Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Rochester?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Rochester teve uma média de 1,093 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e alta de 91% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Rochester?

Um anúncio médio em Rochester fatura $27K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $51K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Rochester?

Os preços medianos de casas em Rochester por tamanho são: 1 quartos ($165K), 2 quartos ($255K), 3 quartos ($287K) e 4+ quartos ($359K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Rochester?

A ocupação média em Rochester é de 36%, gerando RevPAR de $53 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Rochester?

As regras variam em Rochester. Rochester MN: Moderado. Licença obrigatória, inspeções de segurança, regra de residência do proprietário de 60 dias para imóveis não ocupados pelo dono. Fiscalização ativa com reclamações. Minneapolis: Rigoroso. Licença obrigatória, residência obrigatória do proprietário, limites de densidade por bairro, limite de 90 dias para não ocupados pelo dono. Fiscalização ativa com penalidades. St. Paul: Rigoroso. Licença obrigatória, residência obrigatória do proprietário, uma por imóvel, renovações anuais. Fiscalização ativa, verificações de conformidade. La Crosse WI: Flexível. Licença comercial e conformidade com o código de habitação exigidas. Fiscalização leve, motivada por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Rochester está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Rochester não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 9%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Rochester?

A RevPAR é mais alta em julho e agosto; e é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO mais importam em Rochester?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar Condicionado (99%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+31%), Acesso ao Lago (+27%), Churrasqueira (+21%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Rochester?

A diária média em Rochester é de $199, com alta de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Rochester?

Os hóspedes em Rochester reservam com uma média de 34 dias de antecedência, alta de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Rochester?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 40% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Rochester, MN

Rochester

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$29.9k

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

40%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$192

Méd 12M

↑21%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.9%

Potencial atual

↓0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

34 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$58

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Rochester Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Rochester, MN

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Waterville and Elysian Lakes	$80.2K 5 anúncios	25.0% 5 anúncios
Austin and Mower Country	$31.1K 8 anúncios	15.9% 8 anúncios
Albert Lea and Western Country	$19.4K 17 anúncios	15.4% 17 anúncios
Winona and Whitewater Country	$32.1K 29 anúncios	14.1% 29 anúncios
Wabasha and Zumbro Country	$45.5K 19 anúncios	13.7% 19 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$118

🔒 •••

🔒 $1••

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