Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Richland?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Richland teve uma média de 1,130 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 42% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Richland?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Richland fatura $35K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $61K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Richland?

Accepted Answer

Os preços médios de casas em Richland por tamanho são: 1 quartos $215K, 2 quartos $292K, 3 quartos $392K e 4+ quartos $473K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Richland?

Accepted Answer

A ocupação média em Richland é de 34%, gerando RevPAR de $76 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta duração são legais em Richland?

Accepted Answer

As regras variam em Richland. Richland: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigência de licenças. Opera sob licenciamento comercial geral e zoneamento. Execução mínima.
Kennewick: Leniente. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento necessária. Sem regras de ocupação pelo proprietário ou limites. Execução leve, baseada em reclamações.
Pasco: Leniente. Licença comercial e aprovação de zoneamento necessárias. Sem restrições específicas de STR ou limites. Execução proativa mínima.
Walla Walla: Moderado. Permissão de uso condicional necessária em zonas residenciais, licença comercial necessária. Sem limites de densidade, mas restrições de zoneamento se aplicam. Execução moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Richland está sobrecarregado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Richland parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Richland?

Accepted Answer

A RevPAR é mais alta em junho e setembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Richland?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+72%), Máquina de Lavar (+67%), Churrasqueira (+50%).

Question 9

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Richland?

Accepted Answer

A tarifa diária média em Richland é de $261, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.

Question 10

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Richland?

Accepted Answer

Os hóspedes em Richland reservam com uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos até 45 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Richland?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 68% maior do que nos dias úteis.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Pendleton & Umatilla Foothills	$28.8K 53 anúncios	11.1% 53 anúncios
2.Walla Walla Valley	$36.6K 161 anúncios	11.1% 161 anúncios
3.West Benton & Lower Yakima Valley	$30.5K 25 anúncios	10.0% 25 anúncios
4.Richland & Kennewick	$34.5K 157 anúncios	8.4% 157 anúncios