Reno, NV
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$45.2k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$235
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$82
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Reno em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +14% US$ 6.321/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.3 noites)
4+ quartos (7.2 noites)
3 quartos (6.8 noites)
1 quarto (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($212)
3 quartos ($165)
2 quartos ($111)
1 quarto ($73)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Reno registrou uma média de 1,006 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior e uma alta de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Reno fatura $44K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $71K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços médios de casas em Reno por tamanho são: 1 quartos $228K, 2 quartos $385K, 3 quartos $473K e 4+ quartos $549K.
O rendimento bruto médio é de 8%, alcançando 13% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Reno é de 44%, gerando RevPAR de $82 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 13%. Eles geram uma média de $83K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $549K.
As regras variam em Reno. Truckee: Rigorosas. Licença obrigatória, limites por zona, residência obrigatória do proprietário para a maioria. Fiscalização ativa com verificação de conformidade e multas. Tahoe City (Condado de Placer não incorporado): Rigorosas. Certificado de Imposto de Ocupação Transitória obrigatório, licenças limitadas, sistema de loteria. Fiscalização ativa, listas de espera comuns. Kings Beach (Condado de Placer não incorporado): Rigorosas. O mesmo que Tahoe City - certificado TOT, limites de licença, alocação por loteria. Fiscalização ativa de código, operar sem licença acarreta risco de multas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Reno não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), TV (96%), Internet (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+58%), Aceita Animais (+20%), Carregador para VE (+14%).
A diária média em Reno é de $255, com alta de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Reno reservam com uma média de 29 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos até 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 37% maior do que a ocupação nos dias úteis.