Reno, NV
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$45.1k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
48%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$241
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
8.8%
Potencial atual
↑0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$88
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Reno em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Fernley Area | $73.4K 13 anúncios | 18.2% 13 anúncios |
| University & North Reno | $46.7K 86 anúncios | 13.9% 86 anúncios |
| Sparks | $52.4K 126 anúncios | 13.6% 126 anúncios |
| Downtown & Midtown Reno | $37.9K 199 anúncios | 11.9% 199 anúncios |
| South & Southeast Reno | $61.6K 77 anúncios | 10.1% 77 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +16% US$ 7.221/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.2 noites)
3 quartos (7.2 noites)
4+ quartos (7.2 noites)
1 quarto (5.8 noites)
Studio (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($216)
3 quartos ($162)
2 quartos ($114)
1 quarto ($73)
Studio ($72)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Reno estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Reno teve uma média de 1,006 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e alta de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Reno fatura $44K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam $71K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.
Os preços medianos de casas em Reno por tamanho são: 1 quarto($236K), 2 quartos($381K), 3 quartos($470K) e 4+ quartos($545K).
A ocupação média em Reno é de 44%, gerando RevPAR de $86 por noite disponível.
As regras variam em Reno. Truckee: Rigorosas. Permissão obrigatória, exigência de residência do proprietário, limites de aluguel por zona, estadia mínima de 14 dias em algumas áreas. Fiscalização ativa com multas expressivas e revogação de licenças. Tahoe City: Rigorosas. Parte do Condado não incorporado de Placer - licença obrigatória, limites rígidos para novas licenças (há fila de espera), residência do proprietário frequentemente exigida. Fiscalização ativa de código. Kings Beach: Rigorosas. Parte do Condado de Placer - licença obrigatória, sistema de alocação limitada, limites na densidade de STR, algumas regras de residência do proprietário. Fiscalização rigorosa com penalidades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Reno não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 6% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (97%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+59%), Aquecimento (+35%), Permitido Animais (+27%).
A tarifa diária média em Reno é de $258, alta de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Reno reservam com uma média de 30 dias de antecedência, alta de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos até 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 39% maior do que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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