Reading, PA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$47.9k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$248
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$94
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Reading em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +32% US$ 15.316/ano |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.3 noites)
3 quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($164)
3 quartos ($110)
2 quartos ($73)
1 quarto ($57)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Reading estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Reading teve uma média de 580 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 31% em dois anos.
Um anúncio médio em Reading fatura $43K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $90K, enquanto os de baixo desempenho faturam $19K.
Os preços médios das casas em Reading por tamanho são: 1 quartos $162K, 2 quartos $257K, 3 quartos $319K e 4+ quartos $435K.
O rendimento bruto médio é de 14%, chegando a 29% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Reading é de 37%, produzindo RevPAR de $85 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, de 21%. Eles geram uma média de $84K/ano em receita em relação a um preço mediano de compra de $435K.
As regras variam em Reading. Reading, PA: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Opera sob regras gerais de zoneamento e licença comercial. Aplicação mínima. Lancaster, PA: Moderado. Licença de privilégio comercial necessária, conformidade de zoneamento necessária. Alguns bairros restringem aluguéis. Aplicação moderada por meio de reclamações. Hershey, PA: Flexível. Parte de Derry Township com regras específicas de STR mínimas. Aplicam-se requisitos gerais de zoneamento e impostos. Aplicação leve, motivada por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Reading não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta cresceu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (98%), Ar-condicionado (98%), Cozinha (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+52%), Piscina (+49%), Máquina de Lavar (+38%).
A diária média em Reading é de $269, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Reading reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 82% maior do que a ocupação nos dias úteis.