Provo

Em maio de 2026, Delta tem 1,038 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 10% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Provo gera $40K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $92K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $17K/ano. O delta significativo entre os níveis sugere que os retornos do mercado são altamente sensíveis ao apelo específico da propriedade, em vez de tendências gerais de mercado, uma vez que os melhores desempenhos capturam receitas desproporcionais, apesar de uma contração nos ganhos totais do mercado.

Os preços médios das casas em Provo variam de acordo com o tamanho da propriedade: imóveis de 1 quarto custam aproximadamente $0, casas de 2 quartos têm uma média de $384K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $479K e casas com 4+ quartos têm uma média de $538K. Estes preços refletem os valores médios das casas em toda a área de Delta.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Provo, com um rendimento bruto médio de 7% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 17%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curta temporada. Essa ampla variação nos rendimentos destaca um mercado onde a seleção de ativos dita significativamente os resultados financeiros, com propriedades de alto nível isolando-se efetivamente da recente queda na receita.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Provo é de 37%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $262, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $76 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Provo, com um rendimento bruto médio de 12% e receita anual de $70K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($538K), os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Provo.

As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Provo. Preciso esclarecer sobre qual Delta você está perguntando, já que existem várias cidades com este nome: 1. Delta, British Columbia, Canada - Cidade importante na Metro Vancouver 2. Delta, Colorado, USA - Cidade pequena 3. Delta Junction, Alaska, USA 4. Delta, Utah, USA Você poderia especificar sobre qual Delta você precisa de informações? Se você se refere a Delta, BC (a mais comum), posso fornecer esse resumo. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Provo apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 10% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 20%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda simultânea na oferta e na receita implica que a demanda diminuiu mais rapidamente do que a saída de anfitriões, sinalizando um ambiente competitivo mais restrito, onde os operadores remanescentes enfrentam maior pressão para manter os níveis de ocupação.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de inverno (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você acumule avaliações quando a concorrência é -3% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Provo incluem: Cozinha (95%), TV (91%), Ar-condicionado (91%), Máquina de lavar (87%), Aquecimento (74%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de hidromassagem, Carregador de VE, Máquina de lavar, com propriedades com Banheira de hidromassagem rendendo aproximadamente 100% a mais ($79K/ano vs $39K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Provo nos últimos 12 meses: May: $2K, June: $2K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $3K, November: $2K, December: $3K, January: $2K, February: $2K, March: $2K, April: $2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Provo é de $262, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $122/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $177/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $225/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $503/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Provo reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 26 dias, 2 quartos: 30 dias, 3 quartos: 34 dias, 4+ quartos: 42 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Provo registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 10%, a receita por anúncio diminuiu 20%, a ocupação caiu 16%, as tarifas médias por noite aumentaram 20% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 16%. Essas métricas refletem uma mudança em direção a janelas de reserva mais curtas e maior sensibilidade ao preço, onde aumentos agressivos nas tarifas provavelmente contribuíram para a compressão da ocupação observada.

Em Provo, a sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 46% maior do que os dias úteis.