Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Providence?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Providence registrou uma média de 946 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e alta de 14% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Providence?

Um anúncio médio em Providence fatura $41K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $85K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Providence?

Os preços medianos de casas em Providence por tamanho são: 1 quarto(s), $280K; 2 quarto(s), $385K; 3 quarto(s), $492K; e 4+ quarto(s), $595K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Providence?

A ocupação média em Providence é de 43%, gerando RevPAR de $90 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Providence?

As regras variam em Providence. Providence: Moderado. Registro obrigatório, inspeções de segurança, residência obrigatória do proprietário para multifamiliares. Execução moderada com algumas infrações citadas. Newport: Rigoroso. Licença obrigatória, imposto hoteleiro de 3%, exigência de residência do proprietário, limites de densidade em distritos históricos. Execução ativa com inspeções regulares e multas. Warwick: Leniente. Licença comercial e registro necessários, padrões básicos de segurança. Execução leve, muitos anfitriões operam informalmente sem penalidades significativas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Providence está excessivamente saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Providence não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Providence?

RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO mais importam em Providence?

As comodidades mais comuns são Internet (100%), Cozinha (98%), Ar-condicionado (98%). As associações de receita mais fortes são Ar-condicionado (+48%), Aquecimento (+43%), Máquina de lavar (+38%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Providence?

A tarifa diária média em Providence é de $248, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Providence?

Os hóspedes em Providence reservam com uma média de 30 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quarto(s) até 35 dias para anúncios de 4+ quarto(s).

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Providence?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 54% maior do que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Providence, RI

Providence

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$48.1k

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

46%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$250

Méd 12M

↑21%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.1%

Potencial atual

↓0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

34 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$99

Méd 12M

↑14%

dos últimos 12M

Veja como Providence se classifica entre os mercados Airbnb de Rhode Island por rendimento bruto

Providence Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Providence, RI

Compare 11 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Providence, RI. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.College Hill	$68.1K 30 anúncios	13.1% 30 anúncios
2.North Providence, Johnston, Smithfield and Lincoln	$34.3K 20 anúncios	11.6% 20 anúncios
3.Warwick	$40.9K 42 anúncios	11.0% 42 anúncios
4.Downtown Providence	$41.4K 25 anúncios	10.5% 25 anúncios
5.Fox Point	$46.2K 21 anúncios	9.7% 21 anúncios
6.Charles and Wanskuck	$35.1K 20 anúncios	9.3% 20 anúncios
7.Federal Hill	$40.4K 59 anúncios	8.9% 59 anúncios
8.Olneyville, Valley and Smith Hill	$33.7K 42 anúncios	8.7% 42 anúncios
9.Barrington and Warren	$41.9K 43 anúncios	8.7% 43 anúncios
10.Pawtucket and Central Falls	$29.8K 28 anúncios	8.4% 28 anúncios
11.Northern East Side	$37.3K 64 anúncios	6.8% 64 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$132

🔒 •••

🔒 $2••

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$75K-$100K

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