Providence, RI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$48.6k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$244
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$94
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Providence em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +11% US$ 5.349/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.6 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
3 quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($209)
3 quartos ($132)
2 quartos ($100)
1 quarto ($70)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Providence teve uma média de 934 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e um aumento de 13% em dois anos.
Um anúncio médio em Providence rende $43K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $87K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem $18K.
Os preços medianos de casas em Providence por tamanho são: 1 quartos $282K, 2 quartos $390K, 3 quartos $497K e 4+ quartos $602K.
O rendimento bruto médio é de 9%, chegando a 17% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Providence é de 42%, produzindo RevPAR de $88 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 16%. Eles geram uma média de $96K/ano em receita em comparação com um preço mediano de compra de $602K.
As regras variam em Providence. Providence: Moderado. Registro obrigatório, inspeções de segurança, residência do proprietário para unidades multifamiliares. Execução moderada com ações baseadas em reclamações. Newport: Rigoroso. Licença anual obrigatória, residência do proprietário obrigatória, limites de densidade por zona, mínimo de 30 dias em distritos históricos. Execução ativa com multas e revogações. Warwick: Leniente. Requisitos básicos de registro e segurança. Execução leve, resposta apenas com base em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Providence não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 7% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (98%), Ar-condicionado (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+57%), Máquina de lavar (+36%), Aquecimento (+18%).
A diária média em Providence é de $246, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Providence reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 53% maior do que a ocupação durante a semana.