Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Portland?

Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Portland teve uma média de 5,414 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 22% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Portland?

Uma listagem média em Portland fatura $49K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $113K, enquanto as de baixo desempenho faturam $25K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Portland?

Os preços médios de casas em Portland por tamanho são: 1 quartos $364K, 2 quartos $434K, 3 quartos $543K e 4+ quartos $683K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Portland?

A ocupação média em Portland é de 32%, gerando RevPAR de $94 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Portland?

As regras variam em Portland. Portland: Moderada. Registro necessário, inspeções de segurança, ocupação pelo proprietário em certas zonas. Há fiscalização, mas inconsistente; muitos operam sem conformidade. Old Orchard Beach: Moderada. Registro anual obrigatório, inspeção exigida, limites de densidade em zonas residenciais. Fiscalização ativa na alta temporada com multas. Kennebunkport: Rigorosa. Licença necessária, mandato de ocupação pelo proprietário, tetos estritos de densidade, limite de aluguel de 180 dias. Fiscalização ativa com aplicação de penalidades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Portland está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Portland parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Portland?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Portland?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (97%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+53%), Churrasqueira (+31%), TV (+30%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Portland?

A diária média em Portland é de $395, um aumento de 17% no ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Portland?

Os hóspedes em Portland reservam com uma média de 45 dias de antecedência, alta de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para listagens de 1 quartos a 56 dias para listagens de 4+ quartos.

Quais dias da semana apresentam melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Portland?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 37% superior à ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Portland, ME

Portland

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$60.9k

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

39%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$374

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.9%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

46 dias

Méd 12M

↑2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$114

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Portland Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Portland, ME

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Deering & Back Cove	$70.3K 55 anúncios	15.0% 55 anúncios
Southwest York County	$57.0K 40 anúncios	14.6% 40 anúncios
Waterboro & Lyman Country	$58.0K 22 anúncios	13.3% 22 anúncios
Old Orchard Beach	$53.8K 285 anúncios	12.9% 285 anúncios
Bath Area	$46.7K 34 anúncios	12.5% 34 anúncios

Explore todos os bairros

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$189

🔒 •••

🔒 $3••

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