Port St. Lucie, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$41.3k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$239
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$78
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Port St. Lucie em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +14% US$ 5.783/ano |
| Aquecimento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.8 noites)
2 quartos (7.4 noites)
3 quartos (6.5 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($336)
3 quartos ($172)
2 quartos ($140)
1 quarto ($97)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Port St. Lucie teve uma média de 2,358 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 22% em dois anos.
Uma listagem média em Port St. Lucie fatura $39K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $114K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços médios das casas em Port St. Lucie por tamanho são: 1 quartos $115K, 2 quartos $280K, 3 quartos $376K e 4+ quartos $436K.
O rendimento bruto médio é de 11%, alcançando 31% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Port St. Lucie é de 35%, gerando RevPAR de $76 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 17%. Elas faturam uma média de $100K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $436K.
As regras variam em Port St. Lucie. Port St. Lucie: Moderado. Recibo de imposto comercial obrigatório, conformidade com zoneamento necessária. Alguma fiscalização por meio de violações de código, mas muitos operam informalmente. Fort Pierce: Leniente. Recibo de imposto comercial necessário, mas supervisão mínima. Fiscalização leve, anfitriões operam com conformidade básica. Vero Beach: Moderado. Licença comercial necessária, aluguel mínimo de 30 dias em algumas zonas. Fiscalização periódica via reclamações. Stuart: Moderado. Recibo de imposto comercial obrigatório, restrições de zoneamento se aplicam. Fiscalização orientada por reclamações, atividade moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Port St. Lucie parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 0%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (96%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso ao Lago (+144%), Bicicletas (+130%), Banheira de Hidromassagem (+80%).
A tarifa diária média em Port St. Lucie é de $311, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Port St. Lucie reservam com uma média de 34 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 1 quartos até 43 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior do que a ocupação de dias úteis.