Polk County, AR
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$29.2k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$213
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$63
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Polk County em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +32% US$ 9.344/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.0 noites)
3 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($152)
3 quartos ($106)
2 quartos ($68)
1 quarto ($48)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Condado de Polk teve uma média de 1,057 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 64% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Polk rende $26K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $54K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem $11K.
Os preços medianos de casas no Condado de Polk por tamanho são de 2 quartos ($144K), 3 quartos ($219K) e 4+ quartos ($292K).
O rendimento bruto médio é de 14%, chegando a 30% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média no Condado de Polk é de 23%, produzindo RevPAR de $57 por noite disponível.
Os anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 17%. Eles geram uma média de $25K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $144K.
As regras variam em todo o Condado de Polk. Hot Springs: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Funciona sob licenciamento comercial geral e zoneamento. Execução mínima. Mena: Leniente. Sem ordenança dedicada para STR. Licença comercial padrão pode ser aplicada. Execução muito leve, anfitriões operam livremente. Mount Ida: Leniente. Sem regras específicas para STR ou registro. Espera-se conformidade com zoneamento geral e impostos. Execução ativa mínima a nula. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Condado de Polk parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 5%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e junho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Cozinha (96%), Aquecimento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso ao Lago (+59%), Banheira de Hidromassagem (+51%), Churrasqueira (+39%).
A diária média no Condado de Polk é de $232, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes no Condado de Polk reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 91% maior do que a ocupação de dias de semana.