Polk County, AR
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$28.5k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
27%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$214
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
13.5%
Potencial atual
↓0.7 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$65
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Polk County em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Mena & Mountain Countryside | $27.7K 79 anúncios | 15.8% 79 anúncios |
| Yell County Countryside | $27.9K 6 anúncios | 14.8% 6 anúncios |
| Nashville & Howard County Countryside | $25.1K 8 anúncios | 12.6% 8 anúncios |
| Glenwood & Caddo River Valley | $28.5K 7 anúncios | 12.4% 7 anúncios |
| Lake Ouachita South Shore | $31.2K 7 anúncios | 11.9% 7 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +26% US$ 7.403/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +2•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.5 noites)
1 quarto (4.6 noites)
2 quartos (4.4 noites)
3 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($161)
3 quartos ($109)
2 quartos ($67)
1 quarto ($47)
Studio ($45)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Polk County estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Condado de Polk teve uma média de 1,059 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 64% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Polk rende $26K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $54K, enquanto os de baixo desempenho rendem $11K.
Os preços médios de casas no Condado de Polk por tamanho são: 2 quartos $145K, 3 quartos $220K e 4+ quartos $292K.
A ocupação média no Condado de Polk é de 24%, produzindo RevPAR de $59 por noite disponível.
As regras variam no Condado de Polk. Hot Springs: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Opera sob licenciamento comercial geral e zoneamento. Mena: Leniente. Sem ordenanças dedicadas a STR. Licença comercial padrão pode ser aplicada. Mount Ida: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR. Coleta de imposto de hospedagem exigida.
O mercado de Airbnb e VRBO do Condado de Polk parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Aquecimento (97%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+61%), Banheira de Hidromassagem (+39%), Churrasqueira (+38%).
A diária média no Condado de Polk é de $233, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes no Condado de Polk reservam com uma média de 31 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos até 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 97% maior.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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