Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem nas Poconos?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado das Poconos registrou uma média de 4,419 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 10% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs nas Poconos?

Um anúncio médio nas Poconos fatura $57K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $134K, enquanto os de baixo desempenho faturam $21K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO nas Poconos?

Os preços medianos de casas nas Poconos por tamanho são: 1 quartos $154K, 2 quartos $219K, 3 quartos $307K e 4+ quartos $393K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO nas Poconos?

A ocupação média nas Poconos é de 31%, gerando RevPAR de $127 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais nas Poconos?

As regras variam nas Poconos. Pocono Mountains (Condado de Monroe): Moderado. Registro obrigatório, conformidade com zoneamento e inspeções necessárias. A aplicação varia por município; algumas áreas são mais ativas que outras. Muitos anfitriões operam com sucesso. Stroudsburg: Moderado. Licença comercial e aprovação de zoneamento necessárias, cobrança obrigatória de imposto de aluguel. Aplicação presente, mas não agressiva; anfitriões geralmente cumprem o registro. Mount Pocono: Leniente. Registro comercial básico necessário, restrições mínimas. Aplicação leve, muitos aluguéis operam com conformidade padrão aos requisitos fiscais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO nas Poconos está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO nas Poconos parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs nas Poconos?

RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em março e abril.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais nas Poconos?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), TV (99%) e Aquecimento (98%). As associações de receita mais positivas são TV (+44%), Máquina de Lavar (+40%) e Banheira de Hidromassagem (+39%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs nas Poconos?

A tarifa diária média nas Poconos é $420, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO nas Poconos?

Os hóspedes nas Poconos reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs nas Poconos?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 116% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Poconos, PA

Poconos

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$59.1k

Méd 12M

↑11%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

35%

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$361

Méd 12M

↑20%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

14.7%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

34 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$129

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Poconos Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Poconos, PA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Tobyhanna & Mount Pocono	$51.8K 364 anúncios	20.0% 364 anúncios
Stroudsburg & East Stroudsburg	$67.3K 290 anúncios	19.0% 290 anúncios
Pocono Lake & Long Pond	$51.7K 584 anúncios	17.1% 584 anúncios
Bushkill & Saw Creek	$47.2K 60 anúncios	15.8% 60 anúncios
Poconos West End	$47.9K 21 anúncios	14.5% 21 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $0

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$180

🔒 •••

🔒 $2••

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