Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Pismo Beach?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Pismo Beach teve uma média de 1,560 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Pismo Beach?

Um anúncio médio em Pismo Beach fatura $68K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $142K, enquanto os de baixo desempenho faturam $22K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Pismo Beach?

Os preços medianos de casas em Pismo Beach por tamanho são: 1 quartos $610K, 2 quartos $762K, 3 quartos $1.0M e 4+ quartos $1.3M.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Pismo Beach?

A ocupação média em Pismo Beach é de 36%, gerando RevPAR de $146 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Pismo Beach?

As regras variam em Pismo Beach. Pismo Beach: Rigoroso. Licença necessária, limite anual de 14 dias por propriedade, proprietário deve estar presente durante as locações. Fiscalização ativa com multas significativas e monitoramento de conformidade. San Luis Obispo: Rigoroso. Licença de uso condicional obrigatória, deve ser residência principal ocupada pelo proprietário, estadia mínima de 28 noites. Fiscalização ativa, poucas licenças emitidas. Morro Bay: Moderado. Licença comercial e certificado TOT obrigatórios, restrições de zoneamento se aplicam. Fiscalização moderada, existem algumas operações sem licença. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Pismo Beach está oversaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Pismo Beach não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 23%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Pismo Beach?

RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Pismo Beach?

As comodidades mais comuns são Internet (98%), TV (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+73%), Churrasqueira (+54%), Piscina (+49%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Pismo Beach?

A tarifa diária média em Pismo Beach é de $451, alta de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Pismo Beach?

Os hóspedes em Pismo Beach reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 51 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Pismo Beach?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 75% maior do que a ocupação durante a semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Pismo Beach, CA

Pismo Beach

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$71.4k

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

41%

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$400

Méd 12M

↑14%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

6.3%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

39 dias

Méd 12M

↓2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$152

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Pismo Beach Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Pismo Beach, CA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Oceano	$92.0K 76 anúncios	12.2% 76 anúncios
Morro Bay	$63.1K 172 anúncios	7.2% 172 anúncios
Grover Beach	$56.9K 69 anúncios	7.1% 69 anúncios
San Luis Obispo	$61.2K 160 anúncios	7.0% 160 anúncios
Arroyo Grande	$50.6K 90 anúncios	6.3% 90 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$230

🔒 •••

🔒 $3••

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