Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Pine Bluff?

Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Pine Bluff registrou uma média de 276 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 237% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Pine Bluff?

Um anúncio médio em Pine Bluff fatura $22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $38K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Pine Bluff?

Os preços médios das casas em Pine Bluff por tamanho são: 2 quartos ($115K), 3 quartos ($178K) e 4+ quartos ($274K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Pine Bluff?

A ocupação média em Pine Bluff é de 35%, gerando RevPAR de $47 por Noite Disponível.

Aluguéis de curto prazo são legais em Pine Bluff?

As regras variam em Pine Bluff. Little Rock: Flexível. Licença comercial obrigatória, cobrança de imposto sobre vendas obrigatória. Existem restrições de zoneamento, mas a fiscalização é mínima. Muitos anfitriões operam sem conformidade total. Hot Springs: Flexível. Licença comercial e registro de imposto de hospedagem obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário ou limites de densidade. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos em vez de conformidade operacional. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Pine Bluff está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Pine Bluff parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 0%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Pine Bluff?

RevPAR é mais alta em maio e julho; é mais baixa em março e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Pine Bluff?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Estacionamento (97%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Estacionamento (+34%), Churrasqueira (+29%), Máquina de Lavar (+28%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Pine Bluff?

A diária média em Pine Bluff é de $178, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em março.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Pine Bluff?

Os hóspedes em Pine Bluff reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 3 quartos a 26 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Pine Bluff?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 27% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Pine Bluff, AR

Pine Bluff

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$26k

Méd 12M

↑6%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

37%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$177

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

17.3%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

21 dias

Méd 12M

↓2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$52

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Pine Bluff Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Pine Bluff, AR

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
El Dorado and Union County	$40.3K 9 anúncios	29.9% 9 anúncios
Pine Bluff and White Hall	$25.6K 32 anúncios	18.7% 32 anúncios
Benton and Saline Countryside	$24.9K 17 anúncios	12.4% 17 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$95

🔒 •••

🔒 $1••

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