Pine Bluff, AR
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$26.4k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$176
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$50
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pine Bluff em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +24% US$ 6.343/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.2 noites)
3 quartos (6.4 noites)
1 quarto (5.7 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($142)
2 quartos ($106)
3 quartos ($88)
1 quarto ($74)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Pine Bluff teve uma média de 271 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 231% em dois anos.
Um anúncio médio em Pine Bluff fatura $23K/ano. Anúncios de Alto Desempenho faturam $38K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços medianos de casas em Pine Bluff por tamanho são: 2 quartos $115K, 3 quartos $180K e 4+ quartos $279K.
O rendimento bruto médio é de 19%, alcançando 32% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Pine Bluff é de 35%, gerando RevPAR de $45 por Noite Disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 18%. Eles geram uma média de $20K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $115K.
As regras variam em Pine Bluff. Little Rock: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças obrigatórias. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Aplicação mínima da lei. Hot Springs: Leniente. Licença comercial obrigatória, deve cumprir o zoneamento. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Aplicação leve da lei, muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pine Bluff está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 5%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em maio e julho; é mais baixa em março e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (96%), Cozinha (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+23%), Estacionamento (+22%), Máquina de Lavar (+20%).
A diária média em Pine Bluff é de $177, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Pine Bluff reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 3 quartos a 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 27% superior à ocupação nos dias úteis.