Pine Bluff, AR
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$26k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$177
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
17.3%
Potencial atual
↓0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$52
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pine Bluff em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| El Dorado and Union County | $40.3K 9 anúncios | 29.9% 9 anúncios |
| Pine Bluff and White Hall | $25.6K 32 anúncios | 18.7% 32 anúncios |
| Benton and Saline Countryside | $24.9K 17 anúncios | 12.4% 17 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +23% US$ 5.978/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.1 noites)
2 quartos (7.4 noites)
1 quarto (5.7 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Studio (2.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($142)
2 quartos ($103)
3 quartos ($95)
1 quarto ($74)
Studio ($0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Pine Bluff estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Pine Bluff registrou uma média de 276 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 237% em dois anos.
Um anúncio médio em Pine Bluff fatura $22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $38K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.
Os preços médios das casas em Pine Bluff por tamanho são: 2 quartos ($115K), 3 quartos ($178K) e 4+ quartos ($274K).
A ocupação média em Pine Bluff é de 35%, gerando RevPAR de $47 por Noite Disponível.
As regras variam em Pine Bluff. Little Rock: Flexível. Licença comercial obrigatória, cobrança de imposto sobre vendas obrigatória. Existem restrições de zoneamento, mas a fiscalização é mínima. Muitos anfitriões operam sem conformidade total. Hot Springs: Flexível. Licença comercial e registro de imposto de hospedagem obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário ou limites de densidade. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos em vez de conformidade operacional. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pine Bluff parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 0%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em maio e julho; é mais baixa em março e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Estacionamento (97%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Estacionamento (+34%), Churrasqueira (+29%), Máquina de Lavar (+28%).
A diária média em Pine Bluff é de $178, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Pine Bluff reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 3 quartos a 26 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 27% maior do que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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