Peoria, IL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$27.2k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$157
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
17.1%
Potencial atual
↓1.3 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$58
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Peoria em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Central Peoria and West Peoria | $27.8K 51 anúncios | 30.5% 51 anúncios |
| East Peoria and Nearby River Towns | $34.1K 24 anúncios | 26.8% 24 anúncios |
| Peoria Heights | $25.4K 68 anúncios | 23.7% 68 anúncios |
| Streator, Pontiac and Southern Country | $29.3K 13 anúncios | 22.0% 13 anúncios |
| East Ottawa and Eastern River Country | $38.9K 28 anúncios | 21.8% 28 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Acesso ao lago | +13% US$ 3.533/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.9 noites)
Studio (5.8 noites)
1 quarto (5.6 noites)
3 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($137)
3 quartos ($101)
2 quartos ($79)
1 quarto ($54)
Studio ($52)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (50%)
Gestão profissional (50%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Peoria estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Peoria teve uma média de 1,181 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 258% em dois anos.
Um anúncio médio em Peoria fatura $26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $48K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.
Os preços médios de casas em Peoria por tamanho são: 1 quartos $64K, 2 quartos $131K, 3 quartos $202K e 4+ quartos $263K.
A ocupação média em Peoria é de 38%, gerando RevPAR de $57 por noite disponível.
As regras variam em Peoria. Peoria: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de alvará. Opera sob zoneamento padrão e licenciamento comercial. Aplicação mínima. Bloomington: Moderada. Alvará comercial obrigatório, conformidade com zoneamento necessária. Ocupação pelo proprietário exigida em algumas zonas. Aplicação padrão por reclamações. Galesburg: Leniente. Sem ordenamento dedicado a STR. Alvará comercial padrão e regras de zoneamento se aplicam. Aplicação leve. Ottawa: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR no momento. Licenciamento comercial geral e zoneamento se aplicam. Aplicação ativa mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Peoria parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, sem desequilíbrio.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (97%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+44%), Churrasqueira (+36%), Estacionamento (+14%).
A diária média em Peoria é $176, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Peoria reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas variam de 32 dias para 1 quartos a 37 dias para 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 51% maior que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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