Paso Robles, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$67.1k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$415
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
7.5%
Potencial atual
↓0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$142
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paso Robles em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Lake Nacimiento | $80.0K 26 anúncios | 11.7% 26 anúncios |
| Paso Robles West Side | $78.3K 91 anúncios | 11.0% 91 anúncios |
| Paso Robles East Side | $63.2K 131 anúncios | 9.5% 131 anúncios |
| Paso Robles | $52.2K 214 anúncios | 9.0% 214 anúncios |
| Atascadero | $56.0K 78 anúncios | 8.0% 78 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +12% US$ 8.048/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.3 noites)
3 quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.7 noites)
1 quarto (3.7 noites)
Studio (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($329)
3 quartos ($221)
2 quartos ($159)
1 quarto ($90)
Studio ($69)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Paso Robles estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Paso Robles teve uma média de 1,776 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Paso Robles rende $70K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $148K, enquanto os de baixo desempenho rendem $27K.
Os preços médios das residências em Paso Robles por tamanho são de 1 quarto(s) $545K, 2 quarto(s) $570K, 3 quarto(s) $772K e 4+ quarto(s) $988K.
A ocupação média em Paso Robles é de 34%, gerando RevPAR de $152 por Noite Disponível.
As regras variam em Paso Robles. Paso Robles: Moderado. Permissão necessária, coleta de TOT, mínimo de 28 dias em zonas residenciais. Fiscalização moderada com ações baseadas em reclamações. San Luis Obispo: Rigoroso. Permitidos apenas com presença do anfitrião, proprietário deve estar presente, permissão anual exigida. Fiscalização ativa, violações processadas. Morro Bay: Rigoroso. Permissão exigida, exigência de residência do proprietário, limites de densidade por zona. Fiscalização ativa com multas e encerramentos. Cambria: Rigoroso. Moratória para novas permissões desde 1986, permissões existentes mantidas por direito adquirido. Altamente restrito, fiscalizado ativamente. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Paso Robles não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), TV (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+80%), Máquina de Lavar (+57%), banheira de hidromassagem (+53%).
A diária média em Paso Robles é de $485, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Paso Robles reservam com uma média de 43 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 52 dias para anúncios de 4+ quarto(s).
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 103% superior à de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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