Paso Robles, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$69.1k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$413
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$135
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paso Robles em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +19% US$ 13.131/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.9 noites)
2 quartos (3.7 noites)
1 quarto (3.6 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($327)
3 quartos ($218)
2 quartos ($161)
1 quarto ($88)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Paso Robles teve uma média de 1,763 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Paso Robles rende $73K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $149K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem $30K.
Os preços médios das casas em Paso Robles por tamanho são: 1 quartos $549K, 2 quartos $579K, 3 quartos $779K, e 4+ quartos $997K.
O rendimento bruto médio é de 9%, alcançando 18% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Paso Robles é de 33%, produzindo RevPAR de $146 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 10%. Eles geram uma média de $118K/ano em receita em relação a um preço mediano de compra de $997K.
As regras variam em Paso Robles. Paso Robles: Moderado. Certificado TOT obrigatório, licença de uso condicional para imóveis sem o proprietário residente. Sem limites de densidade. Fiscalização moderada por meio de reclamações. San Luis Obispo: Rígido. Proibido na maioria das zonas residenciais, exceto hospedagens residenciais com o proprietário presente. Mínimo de 30 dias em muitas áreas. Fiscalização de código ativa. Morro Bay: Rígido. Licença de uso condicional obrigatória, exigência de residência do proprietário, limites rígidos de densidade por zona. Fiscalização ativa com reclamações de vizinhos. Cambria: Rígido. Proibido, exceto unidades licenciadas existentes que foram isentadas por direitos adquiridos. Nenhuma nova licença emitida. Fiscalizado ativamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Paso Robles não mostra sinais claros de supersaturação. A oferta diminuiu 5% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (97%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+74%), Máquina de Lavar (+63%), Banheira de Hidromassagem (+54%).
A diária média em Paso Robles é de $483, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Paso Robles reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 99% maior do que a ocupação nos dias úteis.