Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Pasadena?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Pasadena teve uma média de 2,420 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e alta de 9% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Pasadena?

Um anúncio médio em Pasadena fatura $41K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $74K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Pasadena?

Os preços medianos de casas em Pasadena por tamanho são: 1 quartos ($577K), 2 quartos ($829K), 3 quartos ($1.0M) e 4+ quartos ($1.4M).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Pasadena?

A ocupação média em Pasadena é de 45%, gerando RevPAR de $88 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Pasadena?

As regras variam em Pasadena. Pasadena: Rigorosa. Proibido em toda a cidade desde 2016, exceto em zonas comerciais. Residência principal obrigatória para compartilhamento de residência. Fiscalização ativa com multas de até $1,000/dia. Poucos anfitriões operam abertamente. Los Angeles: Moderada. A Lei de Compartilhamento de Residência exige registro, limite de 120 dias para residências não primárias e cobrança de imposto. A residência principal deve ser registrada. Fiscalização inconsistente; muitos operam sem licença. Glendale: Rigorosa. Proibido em zonas residenciais desde 2016. Permitido apenas em áreas comerciais com CUP. Fiscalização de código ativa. Existem poucas operações em conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Pasadena está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Pasadena não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 7% ano a ano, enquanto a demanda (RevPAR) aumentou 14%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Pasadena?

A demanda (RevPAR) é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Pasadena?

As comodidades mais comuns são Internet (100%), Ar-condicionado (100%), TV (97%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+55%), Churrasqueira (+44%), Máquina de Lavar (+36%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Pasadena?

A diária média em Pasadena é $226, alta de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Pasadena?

Os hóspedes em Pasadena reservam com uma média de 28 dias de antecedência, queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Pasadena?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 34% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Pasadena, CA

Pasadena

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$40.2k

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

49%

Méd 12M

↓9%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$197

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

4.5%

Potencial atual

↑0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

28 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$84

Méd 12M

↑1%

dos últimos 12M

Pasadena Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Pasadena, CA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Northern Whittier & Rose Hills	$71.8K 7 anúncios	7.8% 7 anúncios
Monterey Park & Montebello	$48.9K 92 anúncios	6.4% 92 anúncios
Northeast Los Angeles & El Sereno	$61.9K 66 anúncios	6.3% 66 anúncios
La Cañada Flintridge & La Crescenta	$51.0K 21 anúncios	6.1% 21 anúncios
Altadena	$45.5K 25 anúncios	5.9% 25 anúncios

Explore todos os bairros

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$181

🔒 •••

🔒 $2••

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