Parsons, KS
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$21.2k
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$160
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
21.9%
Potencial atual
↓0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$43
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Parsons em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Chanute & Neosho County | $22.4K 11 anúncios | 38.7% 11 anúncios |
| Parsons & Labette County | $22.0K 9 anúncios | 34.7% 9 anúncios |
| Cross Timbers & Lake Country | $21.0K 16 anúncios | 23.7% 16 anúncios |
| Fort Scott & Bourbon County | $33.0K 5 anúncios | 23.0% 5 anúncios |
| Pittsburg & Crawford County | $17.4K 17 anúncios | 22.5% 17 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 4.035/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.2 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
3 quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.6 noites)
Studio (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($331)
3 quartos ($85)
2 quartos ($50)
1 quarto ($49)
Studio ($35)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Parsons estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Parsons teve uma média de 337 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 204% em dois anos.
Um anúncio médio em Parsons fatura $18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $39K, enquanto os de baixo desempenho faturam $8K.
Os preços medianos de casas em Parsons por tamanho são: 1 quartos, $51K; 2 quartos, $81K; 3 quartos, $166K; e 4+ quartos, $266K.
A ocupação média em Parsons é de 28%, gerando RevPAR de $38 por noite disponível.
As regras variam em Parsons. Parsons, KS: Flexível. Sem regulamentações específicas ou exigências de licença para STR. Opera sob regras gerais de zoneamento e negócios. Fiscalização mínima. Pittsburg, KS: Flexível. Sem ordenança dedicada a STR. Licença comercial padrão pode ser exigida. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Joplin, MO: Moderada. Licença comercial exigida, conformidade de zoneamento necessária. Sem regras de residência do proprietário ou limites. Fiscalização baseada em reclamações, geralmente permissiva para operadores em conformidade. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Parsons mostra sinais de saturação. A oferta cresceu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 10%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
A RevPAR é mais alta em novembro e maio; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Estacionamento (97%), Cozinha (96%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+18%), Estacionamento (+3%), TV (+2%).
A diária média em Parsons é $176, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Parsons reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores no domingo. A ocupação de fim de semana é 48% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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