Parsons, KS
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$22k
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$161
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$42
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Parsons em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 4.185/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.3 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.1 noites)
3 quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($354)
3 quartos ($88)
2 quartos ($53)
1 quarto ($49)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Parsons teve uma média de 334 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 202% em dois anos.
Um anúncio médio em Parsons fatura $19K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $40K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.
Os preços médios das casas em Parsons por tamanho são: $50K quartos com 1, $81K quartos com 2, $168K quartos com 3 e $208K quartos com 4+.
O rendimento bruto médio é de 13%, chegando a 28% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Parsons é de 28%, gerando RevPAR de $37 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 24%. Eles geram uma média de $49K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $208K.
As regras variam em Parsons. Parsons, KS: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Aplicação mínima ou nula de regras gerais de zoneamento para aluguéis. Pittsburg, KS: Leniente. Sem ordenança dedicada a STR. Licença comercial padrão pode ser aplicada. Aplicação leve, os anfitriões operam livremente. Joplin, MO: Moderado. Licença comercial obrigatória, coleta de imposto sobre vendas obrigatória, conformidade com o zoneamento necessária. Aplicação moderada por meio de reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Parsons mostra sinais de saturação excessiva. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 18%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em novembro e maio; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Estacionamento (96%), Cozinha (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+22%), Estacionamento (+11%), TV (+3%).
A diária média em Parsons é $176, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Parsons reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 46% maior do que a ocupação durante a semana.