Park City, UT
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$94.2k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$693
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
6.4%
Potencial atual
↓0.4 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
47 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$207
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Park City em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Little Cottonwood Canyon | $175K 29 anúncios | 21.5% 29 anúncios |
| Big Cottonwood Canyon | $68.7K 117 anúncios | 12.2% 117 anúncios |
| Canyons Village | $70.6K 415 anúncios | 10.5% 415 anúncios |
| Deer Valley | $114K 324 anúncios | 6.4% 324 anúncios |
| Heber & Midway | $42.6K 150 anúncios | 6.3% 150 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +17% US$ 16.022/ano |
| Estacionamento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.2 noites)
3 quartos (7.8 noites)
Studio (7.8 noites)
4+ quartos (6.5 noites)
2 quartos (6.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($415)
3 quartos ($286)
2 quartos ($203)
1 quarto ($123)
Studio ($115)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Park City estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Park City teve uma média de 8,581 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 28% em dois anos.
Um anúncio médio em Park City fatura $62K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $186K, enquanto os de baixo desempenho faturam $33K.
Os preços medianos de casas em Park City por tamanho são: 1 quartos $623K, 2 quartos $548K, 3 quartos $758K e 4+ quartos $1.1M.
A ocupação média em Park City é de 25%, gerando RevPAR de $141 por noite disponível.
As regras variam em Park City. Park City: Rigoroso. Aluguéis de casa inteira exigem licenças de uso condicional (difíceis de obter), licenças de aluguel noturno obrigatórias, taxas altas. Fiscalização ativa com agentes de conformidade e multas pesadas. Salt Lake City: Moderado. Licença comercial exigida, apenas residência principal, mínimo de 30 noites em algumas zonas. Fiscalização moderada por denúncias. Provo: Leniente. Licença comercial e inspeção de segurança necessárias. Sem restrições de ocupação. Fiscalização leve, principalmente por denúncias. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Park City parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 2%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; ela é mais baixa em maio e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), TV (97%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+44%), Ski In Out (+34%), Churrasqueira (+31%).
A diária média em Park City é de $605, alta de 6% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Park City reservam com uma média de 46 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 55 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 38% superior à dos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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