Park City, UT
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$95.3k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$685
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
46 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$204
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Park City em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +20% US$ 19.065/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (9.4 noites)
4+ quartos (7.9 noites)
1 quarto (7.7 noites)
2 quartos (6.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($416)
3 quartos ($286)
2 quartos ($199)
1 quarto ($122)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (85%)
Anfitriões independentes (15%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Park City teve uma média de 8,545 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 27% em dois anos.
Um anúncio médio em Park City fatura $64K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $186K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $35K.
Os preços médios das residências em Park City por tamanho são: 1 quartos $627K, 2 quartos $556K, 3 quartos $770K e 4+ quartos $1.1M.
O rendimento bruto médio é de 6%, alcançando 19% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Park City é de 25%, produzindo RevPAR de $140 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 8%. Eles geram uma média de $53K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $556K.
As regras variam em Park City. Park City: Rigorosas. Licença de aluguel por temporada obrigatória, necessidade de residência do proprietário ou status adquirido por direito adquirido (grandfathered), limites rígidos de zoneamento e teto para novas permissões. Fiscalização ativa com multas significativas e monitoramento de reclamações de vizinhos. Salt Lake City: Moderadas. Licença comercial e permissão de uso condicional exigidas na maioria das zonas, exigência de residência do proprietário para algumas propriedades. Fiscalização moderada, existem algumas operações sem licença. Provo: Brandas. Licença comercial obrigatória, conformidade com o zoneamento necessária. Fiscalização leve, muitos operam sem as devidas permissões. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Park City parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 6%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; é mais baixa em maio e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), TV (95%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+41%), Acesso Direto às Pistas de Esqui (+31%), Churrasqueira (+30%).
A tarifa diária média em Park City é de $602, um aumento de 4% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Park City reservam com uma média de 45 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 55 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 36% maior do que a ocupação durante a semana.