Panama City Beach, FL
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Visão geral
Receita Anual
$55.4k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $3••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
50 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$125
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Panama City Beach em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | 781 (5%) | +$42,392 (+59%) | $113,908 | $71,516 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.6 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.3 noites)
Studio (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($451)
3 quartos ($271)
2 quartos ($223)
1 quarto ($164)
Studio ($120)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (88%)
Anfitriões independentes (12%)
Em maio de 2026, Panama City Beach, Destin, Fort Walton Beach possuem 23,651 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 8% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Panama City Beach gera $58K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $120K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $25K/ano. Essa enorme variação indica que o potencial de receita é fortemente bifurcado, sugerindo que os melhores desempenhos capturam uma parcela desproporcional do mercado, apesar do crescimento estagnado da oferta geral.
Os preços médios das casas em Panama City Beach variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $298K, casas de 2 quartos têm uma média de $223K, propriedades de 3 quartos custam cerca de $301K e casas de 4+ quartos têm uma média de $411K. Estes preços refletem os valores médios das casas na área de Panama City Beach, Destin, Fort Walton Beach.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Panama City Beach, com um rendimento bruto médio de 14% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 29%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curto prazo. Essa ampla diferença de rendimento destaca que a lucratividade é impulsionada mais pelo desempenho individual da propriedade do que por tendências mais amplas do mercado.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Panama City Beach é de 37%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de $342, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $115 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Panama City Beach, com um rendimento bruto médio de 20% e receita anual de $106K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($411K), os custos operacionais e a procura de aluguer da forma mais eficaz no mercado de Panama City Beach.
As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Panama City Beach. Panama City Beach: Moderado. É necessário comprovante de pagamento de imposto comercial e registro estadual, além de conformidade com o zoneamento. Fiscalização padrão com inspeções baseadas em reclamações. Destin: Moderado. Aplicam-se comprovante de pagamento de imposto comercial, registro de imposto de desenvolvimento turístico e regras de zoneamento. Fiscalização moderada, principalmente baseada em reclamações. Fort Walton Beach: Flexível. É necessário comprovante de pagamento de imposto comercial e registro estadual. Fiscalização leve, com restrições mínimas além do licenciamento básico. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.
O mercado de Airbnb e VRBO em Panama City Beach apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR diminuiu 7%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. O ligeiro declínio na receita, apesar do aumento da oferta, sugere que o mercado está absorvendo o novo inventário sem provocar uma queda acentuada na renda de aluguel.
Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 54% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (dezembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Panama City Beach incluem: Ar-condicionado (99%), Cozinha (96%), Máquina de lavar (90%), Varanda (82%), Piscina (74%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Máquina de lavar, Ar-condicionado, Animais permitidos, com propriedades com Máquina de lavar rendendo aproximadamente 23% a mais ($74K/ano vs $60K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Panama City Beach nos últimos 12 meses: Maio: $5K, Junho: $7K, Julho: $8K, Agosto: $4K, Setembro: $2K, Outubro: $3K, Novembro: $1K, Dezembro: $1K, Janeiro: $742, Fevereiro: $964, Março: $5K, Abril: $5K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em Panama City Beach é de $342, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de $207/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de $268/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de $357/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de $726/noite. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Panama City Beach reservam com uma média de 48 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 41 dias, 2 quartos: 49 dias, 3 quartos: 51 dias, 4+ quartos: 56 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Panama City Beach registrou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 8%, a receita por anúncio diminuiu 7%, a ocupação subiu 4%, as tarifas médias por noite aumentaram 9% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 7%. Essas tendências sugerem que, embora a demanda permaneça ativa, o aumento da concorrência está forçando os operadores a ajustar os preços e as janelas de reserva.
Em Panama City Beach, sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas, enquanto terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 16% maior do que os dias úteis.