Palm Springs, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$71k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $4••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$168
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Palm Springs em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Esqui | 7 (0%) | +$139,618 (+154%) | $230,113 | $90,495 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.3 noites)
Studio (5.2 noites)
3 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.8 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($344)
3 quartos ($231)
2 quartos ($159)
1 quarto ($103)
Studio ($100)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Em maio de 2026, Palm Springs, Joshua Tree, Indio, Palm Desert possuem 15,740 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 5% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Palm Springs gera $61K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $188K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $24K/ano. Essa enorme disparidade de receita destaca um mercado onde a diferenciação de ativos supera significativamente a utilidade básica, sugerindo que os que mais faturam estão capturando efetivamente a demanda premium, apesar da redução da receita geral do mercado.
Os preços médios das casas em Palm Springs variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $232K, casas de 2 quartos têm uma média de $348K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $454K e casas de 4+ quartos têm uma média de $556K. Estes preços refletem os valores medianos das casas na área de Palm Springs, Joshua Tree, Indio, Palm Desert.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Palm Springs, com um rendimento bruto médio de 13% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 39%, o que é considerado excelente para investimento em aluguel de curta temporada. A grande diferença entre os rendimentos médios e máximos indica que o desempenho financeiro é altamente sensível à eficiência operacional em um ambiente de oferta em contração.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Palm Springs é de 31%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de $479, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $132 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Palm Springs, com um rendimento bruto médio de 14% e receita anual de $109K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($556K), os custos operacionais e a procura por aluguer de forma mais eficaz no mercado de Palm Springs.
As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Palm Springs. Palm Springs: Moderado. Licença comercial necessária, cobrança de imposto TOT, conformidade com o zoneamento. Fiscalização padrão com investigações baseadas em reclamações. Joshua Tree: Flexível. Licença comercial e registro de TOT necessários. Fiscalização mínima, muitos operadores sem licença continuam atuando. Indio: Moderado. Licença comercial, cobrança de TOT, exigência de estadia mínima de 30 dias. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Palm Desert: Rigoroso. Proibido na maioria das zonas residenciais desde 2018. Fiscalização ativa com multas, embora algumas operações ilegais persistam. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.
O mercado de Airbnb e VRBO em Palm Springs apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 5%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda simultânea tanto na oferta quanto na receita sugere que o mercado está se ajustando a níveis de demanda mais baixos, em vez de enfrentar uma crise de saturação impulsionada pela oferta.
Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes da alta temporada de primavera (picos em abril). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 51% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (agosto-setembro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Palm Springs incluem: Ar Condicionado (98%), Cozinha (94%), Máquina de Lavar (84%), Tv (80%), Piscina (77%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Ar Condicionado, Máquina de Lavar, com propriedades com Piscina ganhando aproximadamente 64% mais ($98K/ano vs $60K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Palm Springs nos últimos 12 meses: May: $3K, June: $2K, July: $3K, August: $2K, September: $2K, October: $2K, November: $4K, December: $4K, January: $4K, February: $4K, March: $8K, April: $10K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Palm Springs é de $479, um aumento de 10% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $224/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $307/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $439/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $874/noite. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Palm Springs reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 31 dias, 2 quartos: 36 dias, 3 quartos: 40 dias, 4+ quartos: 48 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Palm Springs registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 5%, a receita por anúncio diminuiu 5%, a ocupação caiu 12%, as diárias médias aumentaram 10% e o lead time diminuiu 7%. Estas métricas revelam uma mudança em direção a janelas de reserva mais curtas e maior sensibilidade ao preço, forçando uma reavaliação das estratégias de receita em meio à queda na utilização.
Em Palm Springs, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 64% maior do que os dias úteis.