Palm Beach, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$62.9k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 5•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $3••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$133
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Palm Beach em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | 114 (3%) | +$33,004 (+47%) | $103,588 | $70,584 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.9 noites)
1 quarto (6.7 noites)
2 quartos (6.5 noites)
3 quartos (6.3 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($285)
3 quartos ($197)
2 quartos ($151)
1 quarto ($92)
Studio ($82)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Em maio de 2026, Palm Beach, West Palm Beach, Boca Raton, Delray Beach possuem 5,214 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 8% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Palm Beach gera $55K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $142K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $22K/ano. Essa ampla variação sugere que os retornos do mercado são altamente sensíveis a fatores específicos da propriedade, em vez de tendências gerais de mercado, já que os imóveis de maior rendimento capturam prêmios significativos, apesar das quedas gerais na receita.
Os preços médios das casas em Palm Beach variam de acordo com o tamanho da propriedade: imóveis de 1 quarto custam aproximadamente $168K, casas de 2 quartos custam em média $330K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $527K e casas com 4+ quartos custam em média $755K. Estes preços refletem os valores medianos das casas na área de Palm Beach, West Palm Beach, Boca Raton, Delray Beach.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Palm Beach, com um rendimento bruto médio de 10% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 26%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curto prazo. A diferença entre os rendimentos médios e os mais altos indica um mercado estratificado, onde ativos de elite mantêm uma forte lucratividade, apesar da contração na oferta mais ampla.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Palm Beach é de 41%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de $344, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $109 por dia.
As propriedades de 1 quarto demonstram o melhor desempenho em Palm Beach, com um rendimento bruto médio de 15% e receita anual de $29K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($168K), os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Palm Beach.
As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Palm Beach. Palm Beach: Rígida. STRs com menos de 30 dias são proibidos na maioria das zonas. Exige licença municipal e comprovante de pagamento de imposto comercial. Fiscalização ativa com multas significativas por violações. West Palm Beach: Moderada. Exige comprovante de pagamento de imposto comercial e conformidade com o zoneamento. Alguns bairros restringem STRs. Fiscalização baseada em denúncias, moderadamente ativa. Boca Raton: Rígida. Mínimo de 30 dias de aluguel exigido em toda a cidade. Não são permitidos STRs com menos de 30 dias. Fiscalização ativa por meio de conformidade com o código, com penalidades. Delray Beach: Rígida. STRs proibidos em zonas unifamiliares. Multifamiliares exigem licença de uso condicional e ocupação pelo proprietário. Fiscalização ativa com multas por violações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.
O mercado de Airbnb e VRBO em Palm Beach apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 8% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 9%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração simultânea tanto na oferta quanto na receita sugere que o mercado está se ajustando a níveis de demanda mais baixos, em vez de sofrer com um influxo de nova concorrência.
Lançamento por volta de dezembro, 2-3 meses antes do pico da temporada de inverno (picos em março). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 25% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses de baixa (agosto-setembro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Palm Beach incluem: Ar Condicionado (100%), Cozinha (94%), Máquina de Lavar (88%), TV (83%), Aquecimento (58%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Banheira de Hidromassagem, Academia, com propriedades com Piscina rendendo aproximadamente 48% a mais ($85K/ano vs $57K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Palm Beach nos últimos 12 meses: May: $2K, June: $2K, July: $3K, August: $2K, September: $1K, October: $2K, November: $3K, December: $4K, January: $4K, February: $5K, March: $7K, April: $5K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Palm Beach é de $344, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $181/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $319/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $381/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $601/noite. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Palm Beach reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 25 dias, 2 quartos: 33 dias, 3 quartos: 34 dias, 4+ quartos: 43 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Palm Beach observou as seguintes mudanças: a oferta caiu 8%, a receita por anúncio diminuiu 9%, a ocupação caiu 8%, as tarifas médias por noite aumentaram 15% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 6%. Estas métricas refletem uma mudança para estratégias de preços mais elevados em meio a uma ocupação menor, sinalizando um mercado que está recalibrando sua proposta de valor.
Em Palm Beach, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 24% maior do que os dias úteis.