Palm Bay, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$50.1k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$250
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$102
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Palm Bay em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +18% US$ 9.024/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (6.6 noites)
1 quarto (5.9 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($289)
3 quartos ($182)
2 quartos ($144)
1 quarto ($89)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Palm Bay teve uma média de 4,890 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 29% em dois anos.
Um anúncio médio em Palm Bay fatura $49K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $107K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços médios das casas em Palm Bay por tamanho são: 1 quartos ($147K), 2 quartos ($224K), 3 quartos ($387K) e 4+ quartos ($506K).
O rendimento bruto médio é de 12%, chegando a 26% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operação, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Palm Bay é de 42%, gerando RevPAR de $100 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 17%. Eles geram uma média de $100K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $506K.
As regras variam em Palm Bay. Palm Bay: Moderado. Necessário recibo de imposto comercial, conformidade com o zoneamento necessária. Fiscalização padrão em áreas residenciais. Melbourne: Moderado. Licença de imposto comercial obrigatória, deve cumprir o zoneamento. Fiscalização baseada em reclamações, existem algumas operações sem licença. Cocoa Beach: Flexível. Necessário recibo de imposto comercial, sem grandes restrições. Fiscalização leve, abordagem favorável ao turismo. Vero Beach: Moderado. Necessário recibo de imposto comercial, período mínimo de locação de 7 dias em zonas residenciais. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Palm Bay não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e julho; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (98%), TV (98%). As associações de receita mais positivas são Ar-condicionado (+71%), Piscina (+37%), Máquina de Lavar (+30%).
A diária média em Palm Bay é de $294, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Palm Bay reservam com uma média de 46 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos até 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 23% maior do que a ocupação nos dias úteis.