Palm Bay, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$49.4k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
49%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$252
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
11.2%
Potencial atual
↑0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$105
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Palm Bay em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Melbourne & Eau Gallie | $35.7K 259 anúncios | 14.0% 259 anúncios |
| Cape Canaveral | $36.2K 433 anúncios | 13.1% 433 anúncios |
| Merritt Island & Rockledge | $38.5K 159 anúncios | 12.0% 159 anúncios |
| Vero Beach & West Indian River | $34.1K 218 anúncios | 11.6% 218 anúncios |
| Cocoa Beach | $48.0K 976 anúncios | 11.3% 976 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +14% US$ 6.911/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.5 noites)
3 quartos (6.3 noites)
1 quarto (6.1 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Studio (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($288)
3 quartos ($182)
2 quartos ($143)
1 quarto ($91)
Studio ($83)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Palm Bay estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Palm Bay teve uma média de 4,861 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 28% em dois anos.
Um anúncio médio em Palm Bay fatura $49K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $106K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.
Os preços médios de casas em Palm Bay por tamanho são: 1 quartos ($148K), 2 quartos ($223K), 3 quartos ($382K) e 4+ quartos ($503K).
A ocupação média em Palm Bay é de 42%, gerando RevPAR de $103 por noite disponível.
As regras variam em Palm Bay. Palm Bay: Moderado. Recibo de imposto comercial obrigatório, conformidade de zoneamento necessária. Fiscalização padrão por reclamações. Melbourne: Moderado. Recibo de imposto comercial e registro estadual obrigatórios. Aplicam-se restrições de zoneamento. Fiscalização baseada em reclamações. Cocoa Beach: Leniente. Recibo de imposto comercial e registro estadual necessários. Sem regras de ocupação ou limites. Fiscalização leve, principalmente por reclamações. Vero Beach: Moderado. Recibo de imposto comercial obrigatório, aluguéis mínimos de 30 dias na maioria das zonas residenciais. Fiscalização baseada em reclamações com monitoramento proativo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Palm Bay não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em março e julho; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (100%), TV (99%). As associações de receita mais fortes são Ar-condicionado (+44%), Piscina (+37%), Máquina de Lavar (+33%).
A tarifa diária média em Palm Bay é de $297, alta de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Palm Bay reservam com uma média de 47 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 53 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 24% maior do que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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