Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Pagosa Springs?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Pagosa Springs teve uma média de 2,183 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Pagosa Springs?

Um anúncio médio em Pagosa Springs fatura $31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $66K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Pagosa Springs?

Os preços medianos de casas em Pagosa Springs por tamanho são: 1 quartos ($243K), 2 quartos ($249K), 3 quartos ($309K) e 4+ quartos ($486K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Pagosa Springs?

A ocupação média em Pagosa Springs é de 27%, gerando RevPAR de $70 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Pagosa Springs?

As regras variam em Pagosa Springs. Pagosa Springs: Flexível. Licença comercial e registro de imposto sobre vendas necessários. Sem regras de residência do proprietário ou limites de densidade. Fiscalização mínima; a conformidade é amplamente voluntária. Durango: Moderada. Licença comercial, autorização de imposto sobre vendas e conformidade de zoneamento necessários. Sem mandato de residência do proprietário, mas há preocupações com a densidade do bairro. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Taos: Moderada. Registro comercial e imposto de turismo necessários. Sem regras rígidas de residência do proprietário. Algumas restrições de bairro. Fiscalização movida principalmente por reclamações, relativamente leve no geral. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Pagosa Springs está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Pagosa Springs parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Pagosa Springs?

RevPAR é mais alta em julho e março; é mais baixa em abril e novembro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Pagosa Springs?

As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (96%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+57%), Banheira de Hidromassagem (+29%), Internet (+27%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Pagosa Springs?

A tarifa diária média em Pagosa Springs é de $282, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Pagosa Springs?

Os hóspedes em Pagosa Springs reservam com uma média de 38 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Pagosa Springs?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 30% maior do que a ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Pagosa Springs, CO

Pagosa Springs

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$31.6k

Méd 12M

↓8%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

29%

Méd 12M

↓9%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$262

Méd 12M

↑22%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

6.3%

Potencial atual

↑0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

38 dias

Méd 12M

↑3 dias

dos últimos 12M

Revpar

$70

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Pagosa Springs Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Pagosa Springs & Southern Colorado Region, CO

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Southern San Luis Valley	$24.7K 18 anúncios	11.9% 18 anúncios
Alamosa & Central San Luis Valley	$26.9K 35 anúncios	10.1% 35 anúncios
Creede & Upper Rio Grande	$36.7K 45 anúncios	9.5% 45 anúncios
La Veta & Spanish Peaks	$34.3K 34 anúncios	8.6% 34 anúncios
Bayfield	$38.2K 118 anúncios	8.4% 118 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$181

🔒 •••

🔒 $2••

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