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Em maio de 2026, Page, Kanab, Big Water possuem 489 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 9% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Page gera $42K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $83K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $15K/ano. A variação substancial entre os que mais e os que menos ganham sugere que o potencial de receita está fortemente ligado ao posicionamento específico da propriedade, em vez do desempenho básico geral do mercado.

Os preços médios das casas em Page variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $0, casas de 2 quartos custam em média $0, propriedades de 3 quartos giram em torno de $0 e casas com 4+ quartos custam em média $0. Estes preços refletem os valores medianos das casas na área de Page, Kanab, Big Water.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Page, com um rendimento bruto médio de 11% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 22%, o que é considerado excelente para investimento em aluguel de curto prazo. Essa ampla variação no potencial de rendimento destaca um mercado onde a seleção de ativos influencia significativamente os retornos financeiros.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Page é de 40%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de $244, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $78 por dia.

Propriedades indefinidas demonstram o desempenho mais forte em Page, com um rendimento bruto médio de 0% e receita anual de $0. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($0), os custos operacionais e a procura de aluguer da forma mais eficaz no mercado de Page.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Page. Page: Flexível. Licença comercial necessária, cobrança de imposto sobre vendas. Fiscalização mínima, muitos operam sem conformidade. Kanab: Flexível. Licença comercial e autorização de uso condicional exigidas em algumas zonas. Fiscalização leve, os anfitriões geralmente operam informalmente. Big Water: Flexível. Regulamentação mínima, licença comercial básica. Fiscalização muito leve em um ambiente de comunidade pequena. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Page está atualmente apresentando condições cada vez mais competitivas. A oferta cresceu 9% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR diminuiu 30%. Isso indica uma concorrência crescente que exige operações sólidas. A desconexão entre o aumento da oferta e a queda na receita sugere que a saturação do mercado está atualmente superando o crescimento da demanda turística.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -27% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (novembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nas listagens em Page incluem: Ar Condicionado (96%), Cozinha (93%), Tv (87%), Máquina de Lavar (85%), Aquecimento (69%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Banheira de Hidromassagem, Ar Condicionado, com propriedades com Piscina rendendo aproximadamente 73% a mais ($86K/ano vs $50K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Page nos últimos 12 meses: May: $3K, June: $3K, July: $3K, August: $3K, September: $3K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $848, February: $854, March: $3K, April: $3K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Page é de $244, um aumento de 8% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $123/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $158/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $251/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $411/noite. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Os hóspedes em Page reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 21% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 41 dias, 2 quartos: 48 dias, 3 quartos: 41 dias, 4+ quartos: 40 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

No último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Page viu a oferta crescer 9%, a receita diminuir 30%, a ocupação cair 16%, as diárias subirem 8% e o lead time cair 21%. Essas métricas apontam para uma mudança em direção a reservas de última hora e sensibilidade ao preço, à medida que os operadores lutam para manter a utilização em meio ao aumento do inventário.

Em Page, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 23% maior do que os dias úteis.