Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Outer Banks?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Outer Banks registrou uma média de 8,666 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 57% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Outer Banks?

Um anúncio médio em Outer Banks fatura $52K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $118K, enquanto os de baixo desempenho faturam $26K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Outer Banks?

Os preços medianos de casas em Outer Banks por tamanho são: 1 quartos ($318K), 2 quartos ($300K), 3 quartos ($394K) e 4+ quartos ($1.0M).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Outer Banks?

A ocupação média em Outer Banks é de 33%, gerando RevPAR de $113 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Outer Banks?

As regras variam em Outer Banks. Outer Banks (Condado de Dare não incorporado): Leniente. Licença de zoneamento e registro de imposto de ocupação obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização branda. Nags Head: Leniente. Licença comercial e conformidade de zoneamento obrigatórias. Sem mandatos de residência do proprietário ou limites de densidade. Fiscalização mínima, aluguéis generalizados. Kill Devil Hills: Leniente. Licença comercial e registro de impostos necessários. Sem requisitos de ocupação ou limites. Fiscalização branda. Kitty Hawk: Leniente. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento. Sem regras de residência do proprietário ou restrições de aluguel. Atividade de fiscalização mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Outer Banks está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Outer Banks parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 17%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Outer Banks?

RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Outer Banks?

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), TV (99%), Internet (98%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+62%), Piscina (+41%), Banheira de Hidromassagem (+39%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Outer Banks?

A tarifa diária média em Outer Banks é de $362, um aumento de 3% em base anual. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em dezembro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Outer Banks?

Os hóspedes em Outer Banks reservam com uma média de 52 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 60 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Outer Banks?

A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos finais de semana é 20% superior à ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Outer Banks, NC

Outer Banks

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$63.6k

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

39%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$354

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.1%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

51 dias

Méd 12M

↑4 dias

dos últimos 12M

Revpar

$129

Méd 12M

↑21%

dos últimos 12M

Outer Banks Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Outer Banks, NC

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Elizabeth City Area	$36.4K 39 anúncios	13.8% 39 anúncios
Edenton Area	$27.5K 36 anúncios	13.7% 36 anúncios
Columbia & Tyrrell	$22.6K 8 anúncios	13.2% 8 anúncios
Hertford & Perquimans	$37.1K 19 anúncios	12.6% 19 anúncios
Carova & Four-Wheel-Drive Beaches	$60.4K 56 anúncios	10.1% 56 anúncios

Explore todos os bairros

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$171

🔒 •••

🔒 $2••

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