Oshkosh, WI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$41.1k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$278
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$77
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Oshkosh em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +37% US$ 15.204/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.3 noites)
1 quarto (7.2 noites)
3 quartos (6.8 noites)
2 quartos (5.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($171)
3 quartos ($131)
2 quartos ($116)
1 quarto ($63)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Oshkosh teve uma média de 907 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 94% em dois anos.
Um anúncio médio em Oshkosh fatura $32K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $89K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $15K.
Os preços medianos de casas em Oshkosh por tamanho são: 1 quartos $152K, 2 quartos $243K, 3 quartos $322K e 4+ quartos $391K.
O rendimento bruto médio é de 9%, alcançando 26% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Oshkosh é de 31%, produzindo RevPAR de $60 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 14%. Eles geram uma média de $52K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $391K.
As regras variam em Oshkosh. Não tenho informações atuais confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curta temporada de Oshkosh e práticas de fiscalização. As regras de aluguel de curta temporada variam significativamente por município e mudam com frequência. Recomendo entrar em contato diretamente com o Departamento de Planejamento ou Desenvolvimento Comunitário de Oshkosh, ou verificar o site oficial da cidade para obter requisitos e políticas de fiscalização precisos e atualizados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Oshkosh não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (98%), Cozinha (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+111%), Bicicletas (+43%), Máquina de Lavar (+32%).
A diária média em Oshkosh é $309, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Oshkosh reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos até 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 41% maior do que a ocupação durante a semana.