Osage Beach, MO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$33.3k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$267
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$67
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Osage Beach em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Acesso ao lago | +13% US$ 4.324/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.4 noites)
2 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($278)
3 quartos ($158)
2 quartos ($117)
1 quarto ($76)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Osage Beach teve uma média de 4,734 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 43% em dois anos.
Um anúncio médio em Osage Beach rende $31K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $70K, enquanto os de baixo desempenho rendem $15K.
Os preços medianos das casas em Osage Beach por tamanho são: 2 quartos ($175K), 3 quartos ($242K) e 4+ quartos ($483K).
O rendimento bruto médio é de 12%, alcançando 28% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Osage Beach é de 21%, produzindo RevPAR de $65 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 11%. Eles geram uma média de $52K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $483K.
As regras variam em Osage Beach. Osage Beach: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas. Opera sob licenciamento comercial padrão. Fiscalização mínima. Lake Ozark: Leniente. Sem licenças ou registro específicos para STR. Licença comercial padrão pode ser aplicada. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Camdenton: Leniente. Sem ordenança dedicada para STR. Licença comercial básica recomendada. Fiscalização mínima, mercado opera abertamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Osage Beach parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Cozinha (98%), TV (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Ar Condicionado (+47%), Máquina de Lavar (+35%), Churrasqueira (+34%).
A tarifa diária média em Osage Beach é $297, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Osage Beach reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 80% maior do que a ocupação durante a semana.