Osage Beach, MO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$32.5k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
25%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$269
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
8.7%
Potencial atual
↑0.4 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$72
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Osage Beach em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Pomme de Terre Country | $31.2K 11 anúncios | 14.4% 11 anúncios |
| Warsaw & Truman Lake | $29.3K 60 anúncios | 13.5% 60 anúncios |
| Four Seasons & Horseshoe Bend | $39.3K 179 anúncios | 11.8% 179 anúncios |
| Lake Ozark & North Shore | $37.9K 54 anúncios | 11.8% 54 anúncios |
| Waynesville & St. Robert — Fort Leonard Wood Gateway | $27.5K 62 anúncios | 11.6% 62 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Churrasqueira | +9% US$ 2.922/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.1 noites)
2 quartos (4.8 noites)
Studio (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($282)
3 quartos ($157)
2 quartos ($118)
1 quarto ($77)
Studio ($69)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Osage Beach estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Osage Beach teve uma média de 4,779 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 44% em dois anos.
Um anúncio médio em Osage Beach rende $30K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $69K, enquanto os de baixo desempenho rendem $13K.
Os preços médios das casas em Osage Beach por tamanho são de 2 quartos para $176K, 3 quartos para $240K e 4+ quartos para $467K.
A ocupação média em Osage Beach é de 22%, gerando RevPAR de $68 por noite disponível.
As regras variam em Osage Beach. Osage Beach: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças obrigatórias. Opera sob zoneamento e licenciamento comercial geral. Aplicação mínima. Lake Ozark: Leniente. Sem ordenança dedicada para STR. Licença comercial padrão e registro de imposto sobre vendas obrigatórios. Aplicação leve, principalmente baseada em reclamações. Camdenton: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR. Licença comercial geral e cobrança de imposto de hospedagem obrigatórios. Aplicação ativa mínima, mercado amplamente auto-regulado. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Osage Beach parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 21%, sem mostrar desequilíbrio claro.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (98%), Internet (98%). As associações de receita mais fortes são Internet (+70%), Churrasqueira (+48%), Máquina de Lavar (+44%).
A tarifa diária média em Osage Beach é $298, alta de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Osage Beach reservam com uma média de 37 dias de antecedência, queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos até 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 86% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)