Orange County, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$87k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
51%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$397
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
5.4%
Potencial atual
↓0.3 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$185
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Orange County em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Churrasqueira | +12% US$ 10.444/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.2 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.6 noites)
Studio (4.6 noites)
3 quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($348)
3 quartos ($269)
2 quartos ($192)
1 quarto ($126)
Studio ($99)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Orange County estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Condado de Orange registrou uma média de 4,980 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 18% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Orange fatura $88K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $202K, enquanto os de baixo desempenho faturam $24K.
Os preços medianos de casas no Condado de Orange por tamanho são: 1 quartos ($521K), 2 quartos ($790K), 3 quartos ($1.2M) e 4+ quartos ($1.6M).
A ocupação média no Condado de Orange é de 42%, gerando RevPAR de $191 por Noite Disponível.
As regras variam no Condado de Orange. Long Beach: Estritas. Aluguéis de temporada banidos na cidade, exceto estadias com anfitrião. Residência principal obrigatória, mínimo de 30 dias sem anfitrião. Fiscalização ativa com multas. Huntington Beach: Estritas. Exigência de residência principal, proprietário deve estar presente, mínimo de 30 dias sem anfitrião. Fiscalização ativa, infrações frequentes. Newport Beach: Estritas. Banimento total de aluguéis abaixo de 30 dias em zonas residenciais. Fiscalização agressiva. Verifique os requisitos da jurisdição.
O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Orange não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 18% ano a ano, enquanto RevPAR subiu 53%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades comuns são TV (98%), Cozinha (97%), Internet (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+40%), Máquina de Lavar (+24%), Bicicletas (+16%).
A diária média no Condado de Orange é $494, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes no Condado de Orange reservam uma média de 40 dias de antecedência, alta de 12% em relação ao ano passado. As janelas variam de 31 dias para 1 quartos a 46 dias para 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são menores na quarta. A ocupação de fim de semana é 35% maior que durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)